Revin 2026 : Marché urbain fluide • Retraités Connecté • Appréciation marquée

Base : Mutations foncières (DVF) & Indicateurs INSEE

Note Pulse

7.2

/10

27 critères objectifs

426 transactions analysées

Comment est-elle calculée ?

Votre profil ?

697 €/m²

Prix médian Maison

Appartement : 417 €/m²

Dynamisme du Marché

Urbain

10.0/10

À 697€/m², la tension extrême offre une liquidité rare aux retraités, transformant le marché en fenêtre de vente idéale.

Votre fourchette de prix locale

77 ventes/anDonnées notariales officielles (DVF)

5 937 habitants

Hôpital

Gare TER

Vendeur Absolu

Pourquoi ces notes ? Décryptage détaillé

Chaque profil valorise des critères différents. Découvrez les équipements et services qui justifient votre Note Pulse.

Profil Famille

Idéal pour les foyers avec enfants

7.6

Très bon

7.4

Éducation

8 établissements dans la commune + 38 à proximité

dont 3 maternelles, 29 primaires, 6 collèges, 1 lycées

École la plus proche à 2.7km

7.0

Sécurité

Score neutre (données criminalité limitées)

9.7

Espaces Verts

1 terrains de jeux, 2 terrains de grands jeux, 2 boulodromes

6.2

Activités Enfants

1 piscine, 3 gymnases, 1 théâtre

Pourquoi 7.6/10 ? Très bon environnement familial. Infrastructures éducatives satisfaisantes et cadre de vie agréable. Avec 1 établissement pour 742 habitants, la densité d'écoles est excellente.

Profil Investisseur

Rendement et valorisation

6.2

Bon

4.1

Dynamisme Marché

77 ventes/an en moyenne

ITL 10.0/10 = Marché très tendu

426 transactions analysées

10.0

Potentiel Locatif

Commune-Centre avec services complets

Bon pour investissement locatif

Ville moyenne (5 937 hab.)

4.1

Évolution Prix

+19.84% sur 1 an

Marché en hausse

7.0

Projets Urbanisme

Population en baisse -10.8% sur 5 ans

Déclin démographique

Pourquoi 6.2/10 ? Potentiel d'investissement modéré. Analyser finement la zone et le type de bien. Le marché est dynamique avec des prix en hausse (+19.84%) et une bonne tension locative (ITL 10.0/10).

Profil Actif

Mobilité & services

6.4

Transports 5.0/10

Gare TER présente • Liaisons régionales

3 taxis/VTC disponibles

Emploi proximité 10.0/10

Pôle d'emploi (Commune-Centre)

5 937 habitants

Commerces 6.1/10

10 commerces proximité + 3 grandes surfaces

Nécessite véhicule personnel. Peu adapté aux trajets quotidiens en transports en commun.

Profil Retraité

Santé & tranquillité

9.1

Santé 10.0/10

Hôpital

3 médecins • 2 pharmacies • 11 infirmiers

Calme 10.0/10

Environnement résidentiel calme

33.5% de retraités (élevé)

Services proximité 6.9/10

Tout à proximité : 3 boulangeries, 2 épiceries

3 grandes surfaces

Parfait pour retraités. Excellents services de santé, environnement calme et tout à proximité.

Estimation immobilière interactive

Positionnez votre bien sur le marché

Plus vous donnez d'informations, plus l'estimation est précise.
Basée sur les prix réels signés (DVF) à Revin.

Vos paramètres

Niveau de précisionBasique

Aperçu du marché

Appartement

417 €/m²

Prix médian basé sur 55 transactions

Maison

697 €/m²

Prix médian basé sur 371 transactions

Pour une estimation personnalisée

Commencez par indiquer le type et la surface de votre bien

Rapport immobilier expert

Sécurisez votre projet • Revin

L'analyse qui transforme les données brutes en certitudes.

Ce que les chiffres seuls ne vous disent pas

Protégez votre prix de vente

À Revin, le prix médian notarié de 697€ est une réalité transactionnelle. C'est votre base, mais la dynamique INSEE révèle les flux réels qui animent ce marché pour sécuriser votre jugement.

Détectez votre potentiel de plus-value

L'écart de 104€ à 2498€ est significatif. L'audit croise cette dispersion avec les pôles d'activité et les infrastructures locales pour positionner votre bien dans la hiérarchie des valeurs du territoire.

Une arme pour négocier

Notre rapport synthétise les transactions officielles de votre voisinage. Vous y accédez aux mêmes données brutes (DVF) qu'un professionnel, lues avec l'expertise requise pour objectiver le prix d'un projet.

Accélérez votre financement

Cet audit est votre tiers de confiance. Il objective la valeur par des indicateurs neutres pour rassurer l'établissement prêteur et instaurer un dialogue serein entre les parties sur des bases factuelles.

Votre verdict final pour décider sans douter

37€

Au lieu de 99€

Transactions DVF notariées décryptées

Analyse des flux de population INSEE

Bilan des services et infrastructures

Affiner l'estimation

Rapport personnalisé, livré sous 48h

Paiement sécurisé

Questions fréquentes

Comprendre le marché de Revin

Les réponses aux questions que vous vous posez sur les prix immobiliers locaux

Pourquoi mon estimation (ou une annonce) est-elle différente du prix médian de 697€ sur Revin ?

La médiane de 697€/m² est le pivot central, un point d'équilibre du marché réel. Une annonce ou une estimation est une photographie unique. L'écart s'explique par la réalité du bien : son état, son standing, son exposition ou son potentiel. Ce n'est pas une anomalie, mais le reflet fidèle de la diversité des biens autour de ce repère. Chaque valeur se justifie par des caractéristiques propres qui la rapprochent ou l'éloignent de ce point de mire.

Les prix 'Signés' des notaires sont-ils en retard sur les prix des annonces sur Revin ?

Il ne s'agit pas d'un retard, mais d'un cycle de vie. Les prix des annonces représentent l'ambition du moment présent, le prix de départ. Les prix signés des notaires matérialisent le passé validé, la transaction conclue après négociation et délai. Cet écart temporel est sain : il illustre le temps nécessaire pour que le marché valide une valeur. L'offre initiale et la demande finale se rejoignent pour fixer le prix réel.

Comment savoir si une annonce sur Revin est 'hors marché' par rapport à la fourchette de 104€ à 2498€ ?

La médiane de 697€ est votre juge de paix. La fourchette extrême montre la réalité du terrain : des biens très économiques et des exceptions de grand standing. Une annonce qui dépasse le plafond de 2498€/m² est un signal d'exception, à analyser avec prudence. À l'inverse, une offre très basse peut indiquer des travaux ou une situation particulière. Situez toute annonce par rapport à la médiane pour évaluer sa pertinence et son réalisme.

DVF

INSEE

Données certifiées SOURCES ÉTATIQUES

Transparence & Méthodologie

De Revin : Maximiser l'emprise foncière ou investir dans le confort urbain ?

Découvrez les alternatives stratégiques pour optimiser votre projet immobilier

Optimisation Budget

Même qualité, prix plus accessible

À Revin, le prix plancher de 697€/m² est imbattable. Pour un budget médian de 57 154€, vous acquérez une surface maximale de 82m². C'est une opportunité unique de sécuriser un patrimoine immobilier substantiel sans compromis sur l'espace.

Montée en Gamme

Même budget, meilleure qualité de vie

L'upgrade vers Vouziers (727€/m²) se justifie par le gain qualitatif. Pour un surcoût minime, vous accédez à un tissu urbain plus dense, offrant une meilleure accessibilité aux services et répondant aux besoins d'une famille active, optimisant ainsi votre cadre de vie quotidien.

Communes identifiées

Opportunité premium identifiée

Pour une analyse fine de ces opportunités, consultez le Rapport Expert.

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Revin 2026 : Marché urbain fluide • Retraités Connecté • Appréciation marquée

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Comprendre le marché de Revin

Pourquoi mon estimation (ou une annonce) est-elle différente du prix médian de 697€ sur Revin ?

Les prix 'Signés' des notaires sont-ils en retard sur les prix des annonces sur Revin ?

Comment savoir si une annonce sur Revin est 'hors marché' par rapport à la fourchette de 104€ à 2498€ ?

Contexte territorial & Proximité

Positionnement

Commune-Centre

Voisinage immédiat

Anchamps

Fumay

Laifour

Hargnies

Monthermé

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Optimisation Budget

Montée en Gamme

Communes identifiées

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