Pillemoine 2026 : Couronne résidentielle • Retraités Sérénité • Socle solide

Données : Transactions officielles (DVF) & Contexte INSEE

Note Pulse

4.1

/10

27 critères objectifs

1 transactions analysées

Comment est-elle calculée ?

Votre profil ?

303 €/m²

Prix médian Maison

Dynamisme du Marché

Periurbain

10.0/10

À 303€/m², Pillemoine offre une liquidité rare pour les retraités. C'est le moment de vendre avant la revalorisation.

Votre fourchette de prix locale

0 ventes/anDonnées notariales officielles (DVF)

62 habitants

Opportunité Vendeur

Pourquoi ces notes ? Décryptage détaillé

Chaque profil valorise des critères différents. Découvrez les équipements et services qui justifient votre Note Pulse.

Profil Famille

Idéal pour les foyers avec enfants

4.6

Moyen

2.0

Éducation

31 établissements à proximité (rayon 15km)

École la plus proche à 2.5km (Ecole primaire publique Loulle)

7.0

Sécurité

Score neutre (données criminalité limitées)

10.0

Espaces Verts

Peu d'équipements extérieurs

0.0

Activités Enfants

Peu d'infrastructures culturelles et sportives

Pourquoi 4.6/10 ? Environnement peu adapté aux familles. Peu d'infrastructures éducatives et récréatives.

Profil Investisseur

Rendement et valorisation

4.6

Moyen

3.2

Dynamisme Marché

ITL 10.0/10 = Marché très tendu

1 transactions analysées

4.0

Potentiel Locatif

Commune de couronne

Potentiel locatif modéré

Petite commune (62 hab.)

5.0

Évolution Prix

Prix stables sur 1 an

Marché stable

7.0

Projets Urbanisme

Population en croissance +12.7% sur 5 ans

Forte croissance

Pourquoi 4.6/10 ? Potentiel limité. Marché peu dynamique ou en baisse, à privilégier pour résidence principale.

Profil Actif

Mobilité & services

1.8

Transports 0.0/10

Pas de gare dans la commune

Emploi proximité 6.0/10

Commune de couronne • Emplois dans le pôle

62 habitants

Commerces 0.0/10

Peu de commerces

Nécessite véhicule personnel. Peu adapté aux trajets quotidiens en transports en commun.

Profil Retraité

Santé & tranquillité

6.1

Santé 7.5/10

Services de santé limités

Calme 10.0/10

Environnement résidentiel calme

11.1% de retraités

Services proximité 0.0/10

Services limités dans la commune

Adapté aux retraités autonomes. Services essentiels accessibles, cadre calme apprécié.

Estimation immobilière interactive

Positionnez votre bien sur le marché

Plus vous donnez d'informations, plus l'estimation est précise.
Basée sur les prix réels signés (DVF) à Pillemoine.

Vos paramètres

Niveau de précisionBasique

Aperçu du marché

Maison

303 €/m²

Prix médian basé sur 1 transactions

Pour une estimation personnalisée

Commencez par indiquer le type et la surface de votre bien

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Sécurisez votre projet • Pillemoine

L'analyse qui transforme les données brutes en certitudes.

Ce que les chiffres seuls ne vous disent pas

Protégez votre prix de vente

Le prix médian notarié à Pillemoine (303€) est une photographie des actes signés. Pour évaluer un bien, il faut contextualiser ce chiffre par les flux INSEE afin de saisir la dynamique réelle du secteur.

Détectez votre potentiel de plus-value

L'unique valeur constatée à Pillemoine ne permet aucune nuance. L'audit analyse l'hyper-proximité (services, infrastructures) pour situer précisément votre bien dans cette distribution de valeur et objectiver son positionnement.

Une arme pour négocier

Notre rapport DVF+INSEE simplifie l'accès aux transactions officiales du voisinage. Vous comparez votre projet aux ventes réelles avec une lecture experte, mobilisant les mêmes outils d'analyse que les professionnels.

Accélérez votre financement

L'audit est un tiers de confiance qui objective la valeur. Il rassure la banque sur le financement et sécurise les échanges entre acheteurs et vendeurs grâce à des indicateurs neutres et factuels.

Votre verdict final pour décider sans douter

37€

Au lieu de 99€

Transactions DVF notariées décryptées

Analyse des flux de population INSEE

Bilan des services et infrastructures

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Rapport personnalisé, livré sous 48h

Paiement sécurisé

Questions fréquentes

Comprendre le marché de Pillemoine

Les réponses aux questions que vous vous posez sur les prix immobiliers locaux

Pourquoi mon estimation (ou une annonce) est-elle différente du prix médian de 303€ sur Pillemoine ?

La médiane de 303€/m² est le pivot de marché, un point d'équilibre statistique. Une annonce ou une estimation est une réalité unique. L'écart provient de la spécificité du bien : son état, son agencement, son potentiel. Il ne s'agit pas d'une erreur, mais de la diversité naturelle des offres qui s'organisent autour de ce repère central. Chaque bien a sa propre valeur intrinsèque.

Les prix 'Signés' des notaires sont-ils en retard sur les prix des annonces sur Pillemoine ?

Il ne s'agit pas d'un retard, mais d'un cycle de vie. Les prix des annonces représentent l'ambition actuelle du marché, l'intention. Les prix 'Signés' des notaires sont la validation de cette ambition, le résultat final. Cet écart temporel est nécessaire pour que le marché valide la valeur d'un bien. Les prix signés confirment la tendance établie par les annonces.

Comment savoir si une annonce sur Pillemoine est 'hors marché' par rapport à la fourchette de 303€ à 303€ ?

La médiane de 303€/m² est notre juge de paix. Une annonce qui s'éloigne significativement de ce point de repère, en dehors de la fourchette extrême observée, envoie un signal. Elle peut indiquer une exception (très grand standing) ou une surévaluation. Pour évaluer la pertinence d'une annonce, il faut la confronter à ce standard et analyser si les caractéristiques du bien justifient cette déviation.

DVF

INSEE

Données certifiées SOURCES ÉTATIQUES

Transparence & Méthodologie

Contexte territorial & Proximité

Découvrez le positionnement géographique de Pillemoine et les communes à proximité

Positionnement

Commune de la couronne

Aire d'Attraction : Champagnole

Commune résidentielle dans la zone d'influence de Champagnole. Cadre de vie calme avec accès aux services du pôle principal.

Accès au pôle urbain

Ville principale : Champagnole

Prix au pôle : 1 601€/m² (+428%)

Services, équipements et emplois accessibles depuis Pillemoine

Voisinage immédiat

Communes géographiquement proches de Pillemoine avec un prix accessible

Optimisation Foncière : Gagner en Surface Hors Pillemoine

Découvrez les alternatives stratégiques pour optimiser votre projet immobilier

Optimisation Budget

Même qualité, prix plus accessible

En arbitrant vers Bretenières (268€/m²), le budget de référence de 43 026€ permet d'acquérir 160m², soit un gain de surface de 18m². C'est une optimisation spatiale concrète pour un budget équivalent, typique de la recherche d'espace en périurbain.

Communes identifiées

Bretenières

268 €/m²

-12%

Économie potentielle identifiée

Montée en Gamme

Même budget, meilleure qualité de vie

Pillemoine (303€/m²) reste le sommet qualitatif absolu du secteur. Pour ce niveau de prix, aucune autre zone périurbaine n'égale son standing. Le rapport analyse ses micro-quartiers internes pour sécuriser votre investissement d'exception.

Pour une vision complète du potentiel immobilier, consultez l'analyse détaillée du Rapport Expert.

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