Faverolles 2026 : Zone résidentielle recherchée • Stabilité confirmée • Retraités Confort

Source : Prix réels Notaires (DVF) & Statistiques INSEE

Note Pulse

3.9

/10

27 critères objectifs

16 transactions analysées

Comment est-elle calculée ?

Votre profil ?

454 €/m²

Prix médian Maison

Dynamisme du Marché

Periurbain

10.0/10

À 454€/m², la tension extrême et le profil retraité créent une fenêtre de liquidité rare et précieuse.

Votre fourchette de prix locale

3 ventes/anDonnées notariales officielles (DVF)

140 habitants

Vendeur

Pourquoi ces notes ? Décryptage détaillé

Chaque profil valorise des critères différents. Découvrez les équipements et services qui justifient votre Note Pulse.

Profil Famille

Idéal pour les foyers avec enfants

4.6

Moyen

2.0

Éducation

28 établissements à proximité (rayon 15km)

École la plus proche à 5.9km (Maison Familiale Rurale de Pointel)

7.0

Sécurité

Score neutre (données criminalité limitées)

10.0

Espaces Verts

1 terrains de grands jeux

0.5

Activités Enfants

Peu d'infrastructures culturelles et sportives

Pourquoi 4.6/10 ? Environnement peu adapté aux familles. Peu d'infrastructures éducatives et récréatives.

Profil Investisseur

Rendement et valorisation

3.4

Faible

3.2

Dynamisme Marché

3 ventes/an en moyenne

ITL 10.0/10 = Marché très tendu

16 transactions analysées

4.0

Potentiel Locatif

Commune de couronne

Potentiel locatif modéré

Petite commune (140 hab.)

0.0

Évolution Prix

+257.62% sur 1 an

Marché en hausse

7.0

Projets Urbanisme

Population en baisse -4.2% sur 5 ans

Déclin démographique

Pourquoi 3.4/10 ? Potentiel limité. Marché peu dynamique ou en baisse, à privilégier pour résidence principale. Le marché est dynamique avec des prix en hausse (+257.62%) et une bonne tension locative (ITL 10.0/10).

Profil Actif

Mobilité & services

1.5

Transports 0.0/10

Pas de gare dans la commune

Emploi proximité 5.0/10

Commune de couronne • Emplois dans le pôle

140 habitants

Commerces 0.0/10

Peu de commerces

Nécessite véhicule personnel. Peu adapté aux trajets quotidiens en transports en commun.

Profil Retraité

Santé & tranquillité

7.3

Santé 8.0/10

Services de santé limités

Calme 10.0/10

Environnement résidentiel calme

40.0% de retraités (très élevé)

Services proximité 0.1/10

Services limités dans la commune

Bien adapté aux retraités. Bons services de santé et commerces accessibles.

Estimation immobilière interactive

Positionnez votre bien sur le marché

Plus vous donnez d'informations, plus l'estimation est précise.
Basée sur les prix réels signés (DVF) à Faverolles.

Vos paramètres

Niveau de précisionBasique

Aperçu du marché

Maison

454 €/m²

Prix médian basé sur 16 transactions

Pour une estimation personnalisée

Commencez par indiquer le type et la surface de votre bien

Rapport immobilier expert

Sécurisez votre projet • Faverolles

L'analyse qui transforme les données brutes en certitudes.

Ce que les chiffres seuls ne vous disent pas

Protégez votre prix de vente

Le prix médian notarié à Faverolles s'établit à 454€. Ce chiffre, issu des actes signés, constitue la référence factuelle. Il doit être nuancé par les flux INSEE pour appréhender la dynamique immobilière réelle du secteur.

Détectez votre potentiel de plus-value

L'écart de 121€ à 2267€ rend la moyenne obsolète. Notre audit croise les données DVF et INSEE pour évaluer l'impact des services et infrastructures de proximité sur la valeur d'un bien à Faverolles.

Une arme pour négocier

Accédez aux transactions officielles du voisinage. Ce rapport confronte votre projet aux ventes réelles (DVF) avec une grille de lecture experte, mettant à votre disposition les mêmes outils d'analyse que les professionnels.

Accélérez votre financement

L'audit objectifie la valeur par des indicateurs neutres. C'est le tiers de confiance qui rassure les banques pour le financement et sécurise la transaction à Faverolles en ancrant la discussion sur des faits tangibles.

Votre verdict final pour décider sans douter

37€

Au lieu de 99€

Transactions DVF notariées décryptées

Analyse des flux de population INSEE

Bilan des services et infrastructures

Sécuriser mon estimation

Rapport personnalisé, livré sous 48h

Paiement sécurisé

Questions fréquentes

Comprendre le marché de Faverolles

Les réponses aux questions que vous vous posez sur les prix immobiliers locaux

Pourquoi mon estimation (ou une annonce) est-elle différente du prix médian de 454€ sur Faverolles ?

La médiane de 454€/m² est le pivot de notre marché. Elle représente le bien 'moyen' qui sépare le marché en deux parts égales. Une annonce diffère car elle est unique : son état, ses finitions ou son potentiel créent une valeur ajoutée. L'écart constaté n'est pas une anomalie, mais le reflet fidèle de la diversité des biens autour de ce point central. Votre bien vaut ce que vaut sa spécificité sur ce marché structuré.

Les prix 'Signés' des notaires sont-ils en retard sur les prix des annonces sur Faverolles ?

Il ne s'agit pas d'un retard, mais d'un cycle de vie normal. Les prix des annonces (agences) représentent l'ambition présente du marché. Les prix signés (notaires) valident le passé, la transaction effectivement conclue. Cet écart temporel, de quelques mois, est nécessaire au marché pour qu'une ambition devienne une réalité validée. Il mesure le temps de maturation d'une valeur.

Comment savoir si une annonce sur Faverolles est 'hors marché' par rapport à la fourchette de 121€ à 2267€ ?

La médiane de 454€ est votre juge de paix. Pour évaluer une annonce, comparez-la à la fourchette. Un prix très bas (proche de 121€) peut signaler un bien nécessitant de lourds travaux. À l'inverse, dépasser le plafond de 2267€/m² est un signal d'exception : soit le bien est unique, soit le prix est risqué. Une annonce réaliste se situe dans la zone de densité autour de la médiane.

DVF

INSEE

Données certifiées SOURCES ÉTATIQUES

Transparence & Méthodologie

Contexte territorial & Proximité

Découvrez le positionnement géographique de Faverolles et les communes à proximité

Positionnement

Commune de la couronne

Aire d'Attraction : La Ferté Macé

Commune résidentielle dans la zone d'influence de La Ferté Macé. Cadre de vie calme avec accès aux services du pôle principal.

Accès au pôle urbain

Ville principale : La Ferté Macé

Prix au pôle : 472€/m² (+4%)

Services, équipements et emplois accessibles depuis Faverolles

Voisinage immédiat

Communes géographiquement proches de Faverolles avec un prix accessible

Arbitrage Immobilier : Optimiser votre projet autour de Faverolles

Découvrez les alternatives stratégiques pour optimiser votre projet immobilier

Optimisation Budget

Même qualité, prix plus accessible

À Faverolles, le budget moyen de 52 437€ (pour 115.5m²) ouvre la voie à une optimisation spatiale. À Saires-la-Verrerie, à -1%, cette somme vous offre un gain net de 524€ ou, converti en surface, un espace de vie supplémentaire significatif en zone périurbaine.

Communes identifiées

Saires-la-Verrerie

451 €/m²

-1%

Économie potentielle identifiée

Montée en Gamme

Même budget, meilleure qualité de vie

Pour un investissement équivalent à Faverolles, La Lande-Saint-Siméon offre un atout stratégique majeur : le profil 'famille'. En zone périurbaine, cela signifie accéder à un cadre de vie structuré pour l'épanouissement familial, valorisant votre capital sur le long terme.

Communes identifiées

La Lande-Saint-Siméon

473 €/m²

Famille

4.8 vs 4.6

Opportunité premium identifiée

Pour une analyse complète et les données exactes, consultez votre Rapport Expert.

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Faverolles 2026 : Zone résidentielle recherchée • Stabilité confirmée • Retraités Confort

Pourquoi ces notes ? Décryptage détaillé

Profil Famille

Profil Investisseur

Profil Actif

Profil Retraité

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Vos paramètres

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Aperçu du marché

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Comprendre le marché de Faverolles

Pourquoi mon estimation (ou une annonce) est-elle différente du prix médian de 454€ sur Faverolles ?

Les prix 'Signés' des notaires sont-ils en retard sur les prix des annonces sur Faverolles ?

Comment savoir si une annonce sur Faverolles est 'hors marché' par rapport à la fourchette de 121€ à 2267€ ?

Contexte territorial & Proximité

Positionnement

Commune de la couronne

Accès au pôle urbain

Voisinage immédiat

Saint-Georges-d'Annebecq

Saint-Hilaire-de-Briouze

Lignou

Le Grais

Rânes

Arbitrage Immobilier : Optimiser votre projet autour de Faverolles

Optimisation Budget

Communes identifiées

Montée en Gamme

Communes identifiées

Pour une analyse complète et les données exactes, consultez votre Rapport Expert.

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