Augisey 2026 : Secteur résidentiel • Belle occasion • Familles Confort

Base : Mutations foncières (DVF) & Indicateurs INSEE

Note Pulse

5.3

/10

27 critères objectifs

9 transactions analysées

Comment est-elle calculée ?

Votre profil ?

620 €/m²

Prix médian Maison

Dynamisme du Marché

Periurbain

10.0/10

À 620€/m², Augisey offre une liquidité rare pour les familles : c'est une fenêtre de vente optimale.

Votre fourchette de prix locale

2 ventes/anDonnées notariales officielles (DVF)

188 habitants

Vendeur

Pourquoi ces notes ? Décryptage détaillé

Chaque profil valorise des critères différents. Découvrez les équipements et services qui justifient votre Note Pulse.

Profil Famille

Idéal pour les foyers avec enfants

7.8

Très bon

10.0

Éducation

1 établissements dans la commune + 64 à proximité

dont 8 maternelles, 32 primaires, 7 collèges, 9 lycées

École la plus proche à 0.2km

7.0

Sécurité

Score neutre (données criminalité limitées)

10.0

Espaces Verts

Peu d'équipements extérieurs

0.0

Activités Enfants

Peu d'infrastructures culturelles et sportives

Pourquoi 7.8/10 ? Très bon environnement familial. Infrastructures éducatives satisfaisantes et cadre de vie agréable. Avec 1 établissement pour 188 habitants, la densité d'écoles est excellente.

Profil Investisseur

Rendement et valorisation

4.8

Moyen

3.2

Dynamisme Marché

2 ventes/an en moyenne

ITL 10.0/10 = Marché très tendu

9 transactions analysées

4.0

Potentiel Locatif

Commune de couronne

Potentiel locatif modéré

Petite commune (188 hab.)

5.9

Évolution Prix

+16.25% sur 1 an

Marché en hausse

7.0

Projets Urbanisme

Population en baisse -15.7% sur 5 ans

Déclin démographique

Pourquoi 4.8/10 ? Potentiel limité. Marché peu dynamique ou en baisse, à privilégier pour résidence principale. Le marché est dynamique avec des prix en hausse (+16.25%) et une bonne tension locative (ITL 10.0/10).

Profil Actif

Mobilité & services

1.8

Transports 0.0/10

Pas de gare dans la commune

Emploi proximité 6.0/10

Commune de couronne • Emplois dans le pôle

188 habitants

Commerces 0.0/10

Peu de commerces

Nécessite véhicule personnel. Peu adapté aux trajets quotidiens en transports en commun.

Profil Retraité

Santé & tranquillité

6.1

Santé 7.5/10

Services de santé limités

Calme 10.0/10

Environnement résidentiel calme

21.2% de retraités

Services proximité 0.0/10

Services limités dans la commune

Adapté aux retraités autonomes. Services essentiels accessibles, cadre calme apprécié.

Estimation immobilière interactive

Positionnez votre bien sur le marché

Plus vous donnez d'informations, plus l'estimation est précise.
Basée sur les prix réels signés (DVF) à Augisey.

Vos paramètres

Niveau de précisionBasique

Aperçu du marché

Maison

620 €/m²

Prix médian basé sur 9 transactions

Pour une estimation personnalisée

Commencez par indiquer le type et la surface de votre bien

Rapport immobilier expert

Sécurisez votre projet • Augisey

L'analyse qui transforme les données brutes en certitudes.

Ce que les chiffres seuls ne vous disent pas

Protégez votre prix de vente

Le prix médian notarié à Augisey (620€) valide la base factuelle de votre projet. Pour autant, l'analyse des flux INSEE révèle la dynamique sous-jacente, bien plus parlante que ce simple chiffre.

Détectez votre potentiel de plus-value

L'écart de 350€ à 1096€ est significatif. Notre audit croise les données DVF et INSEE pour situer précisément votre bien au sein de cette distribution de valeur, en fonction de son hyper-proximité.

Une arme pour négocier

Notre rapport synthétise les transactions officielles du voisinage. Vous accédez aux mêmes outils d'analyse que les professionnels, comparant votre projet aux ventes réelles avec une lecture experte et contextualisée.

Accélérez votre financement

Cet audit est votre tiers de confiance. Il objective la valeur pour rassurer les banques et sécuriser vos échanges. Des indicateurs neutres guident vos décisions financières à Augisey.

Votre verdict final pour décider sans douter

37€

Au lieu de 99€

Transactions DVF notariées décryptées

Analyse des flux de population INSEE

Bilan des services et infrastructures

Objectiver ma valeur

Rapport personnalisé, livré sous 48h

Paiement sécurisé

Questions fréquentes

Comprendre le marché de Augisey

Les réponses aux questions que vous vous posez sur les prix immobiliers locaux

Pourquoi mon estimation (ou une annonce) est-elle différente du prix médian de 620€ sur Augisey ?

La médiane de 620€/m² est le pivot de référence du marché local, le point d'équilibre. Une annonce ou une estimation ne s'aligne pas forcément sur ce chiffre car elle reflète la réalité d'un bien spécifique. L'état, la qualité des finitions, l'orientation ou la présence d'un jardin créent de la valeur ajoutée. L'écart n'est donc pas une anomalie, mais la preuve de la diversité des biens autour de ce point de repère. Chaque bien a son propre positionnement.

Les prix 'Signés' des notaires sont-ils en retard sur les prix des annonces sur Augisey ?

Il ne s'agit pas d'un retard, mais d'un décalage temporel naturel. Les prix des annonces représentent l'ambition actuelle du vendeur, une intention de prix au présent. Les prix 'Signés' des notaires, eux, matérialisent le résultat d'une transaction passée, validée après plusieurs mois de mise sur le marché et de négociation. Cet écart illustre simplement le cycle de vie d'une vente et le temps nécessaire pour qu'une intention se transforme en valeur validée par le marché.

Comment savoir si une annonce sur Augisey est 'hors marché' par rapport à la fourchette de 350€ à 1096€ ?

La médiane de 620€ est votre 'juge de paix'. Pour évaluer une annonce, comparez son prix au plafond de la fourchette, soit 1096€/m². Si une annonce dépasse largement ce seuil, elle se positionne sur un marché d'exception. C'est un signal à analyser avec prudence : cela peut signifier un bien d'une qualité rare, mais aussi une surévaluation. Une annonce très au-dessus de ce plafond risque de devoir ajuster son prix pour rejoindre la réalité du marché local.

DVF

INSEE

Données certifiées SOURCES ÉTATIQUES

Transparence & Méthodologie

Contexte territorial & Proximité

Découvrez le positionnement géographique de Augisey et les communes à proximité

Positionnement

Commune de la couronne

Aire d'Attraction : Lons-le-Saunier

Commune résidentielle dans la zone d'influence de Lons-le-Saunier. Cadre de vie calme avec accès aux services du pôle principal.

Accès au pôle urbain

Ville principale : Lons-le-Saunier

Prix au pôle : 1 514€/m² (+144%)

Services, équipements et emplois accessibles depuis Augisey

Voisinage immédiat

Communes géographiquement proches de Augisey avec un prix accessible

Arbitrage Immobilier : Optimiser votre budget périurbain autour d'Augisey

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Optimisation Budget

Même qualité, prix plus accessible

En conservant votre budget Augisey (73 160€), Pillemoine offre un gain spatial radical : -51% sur le prix au m². Cela permet d'acquérir environ 241m² au lieu de 118m², quadruplant votre espace intérieur ou foncier pour un investissement identique.

Communes identifiées

Économie potentielle identifiée

Montée en Gamme

Même budget, meilleure qualité de vie

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