Jeurre 2026 : Couronne résidentielle • Retraités Accessibilité • Maintien des prix

Base : Mutations foncières (DVF) & Indicateurs INSEE

Note Pulse

4.3

/10

27 critères objectifs

10 transactions analysées

Comment est-elle calculée ?

Votre profil ?

833 €/m²

Prix médian Maison

Appartement : 1 126 €/m²

Dynamisme du Marché

Periurbain

10.0/10

À 833€/m², Jeurre offre une liquidité rare pour les retraités. C'est le moment d'acheter une tranquillité à prix dérisoire.

Votre fourchette de prix locale

2 ventes/anDonnées notariales officielles (DVF)

253 habitants

Opportunité d'achat

Pourquoi ces notes ? Décryptage détaillé

Chaque profil valorise des critères différents. Découvrez les équipements et services qui justifient votre Note Pulse.

Profil Famille

Idéal pour les foyers avec enfants

4.8

Moyen

2.5

Éducation

79 établissements à proximité (rayon 15km)

École la plus proche à 1.5km

7.0

Sécurité

Score neutre (données criminalité limitées)

10.0

Espaces Verts

Peu d'équipements extérieurs

0.3

Activités Enfants

Peu d'infrastructures culturelles et sportives

Pourquoi 4.8/10 ? Environnement peu adapté aux familles. Peu d'infrastructures éducatives et récréatives.

Profil Investisseur

Rendement et valorisation

4.6

Moyen

3.2

Dynamisme Marché

2 ventes/an en moyenne

ITL 10.0/10 = Marché très tendu

10 transactions analysées

4.0

Potentiel Locatif

Commune de couronne

Potentiel locatif modéré

Petite commune (253 hab.)

5.0

Évolution Prix

Prix stables sur 1 an

Marché stable

7.0

Projets Urbanisme

Population en baisse -7.1% sur 5 ans

Déclin démographique

Pourquoi 4.6/10 ? Potentiel limité. Marché peu dynamique ou en baisse, à privilégier pour résidence principale.

Profil Actif

Mobilité & services

1.8

Transports 0.0/10

Pas de gare dans la commune

Emploi proximité 6.0/10

Commune de couronne • Emplois dans le pôle

253 habitants

Commerces 0.0/10

Peu de commerces

Nécessite véhicule personnel. Peu adapté aux trajets quotidiens en transports en commun.

Profil Retraité

Santé & tranquillité

7.1

Santé 8.0/10

Services de santé limités

Calme 10.0/10

Environnement résidentiel calme

36.4% de retraités (très élevé)

Services proximité 0.1/10

Services limités dans la commune

Bien adapté aux retraités. Bons services de santé et commerces accessibles.

Estimation immobilière interactive

Positionnez votre bien sur le marché

Plus vous donnez d'informations, plus l'estimation est précise.
Basée sur les prix réels signés (DVF) à Jeurre.

Vos paramètres

Niveau de précisionBasique

Aperçu du marché

Appartement

1 126 €/m²

Prix médian basé sur 2 transactions

Maison

833 €/m²

Prix médian basé sur 8 transactions

Pour une estimation personnalisée

Commencez par indiquer le type et la surface de votre bien

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Sécurisez votre projet • Jeurre

L'analyse qui transforme les données brutes en certitudes.

Ce que les chiffres seuls ne vous disent pas

Protégez votre prix de vente

À Jeurre, le prix médian notarié de 833€/m² est une référence transactionnelle solide. Pourtant, seule l'analyse des flux INSEE révèle la soutenabilité de cette valeur sur le long terme.

Détectez votre potentiel de plus-value

L'écart de 267€ à 2416€ prouve une fracture locale majeure. L'audit identifie les micro-zones de valeur (proximité services, infrastructures) pour positionner votre bien précisément au sein de cette distribution.

Une arme pour négocier

Accédez aux transactions officielles de votre voisinage. Notre rapport croise le réel DVF et la lecture experte INSEE pour vous offrir la grille d'analyse des professionnels sur Jeurre.

Accélérez votre financement

L'audit sert de tiers de confiance objectif. Il structure la valeur pour rassurer votre banquier et sécuriser la négociation sur des indicateurs factuels et neutres.

Votre verdict final pour décider sans douter

37€

Au lieu de 99€

Transactions DVF notariées décryptées

Analyse des flux de population INSEE

Bilan des services et infrastructures

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Paiement sécurisé

Questions fréquentes

Comprendre le marché de Jeurre

Les réponses aux questions que vous vous posez sur les prix immobiliers locaux

Pourquoi mon estimation (ou une annonce) est-elle différente du prix médian de 833€ sur Jeurre ?

La médiane de 833€/m² est le pivot central du marché, un point d'équilibre statistique. Une annonce ou une estimation est une réalité unique. L'écart n'est pas une anomalie, mais le reflet fidèle de la diversité des biens. Il traduit l'impact de critères spécifiques : état de la construction, qualité des finitions, orientation, ou présence d'extensions. Ce chiffre est une moyenne de l'ensemble, tandis que votre bien possède sa propre valeur intrinsèque, qui peut légitimement se situer en deçà ou au-delà de ce repère.

Les prix 'Signés' des notaires sont-ils en retard sur les prix des annonces sur Jeurre ?

Il ne s'agit pas d'un retard, mais d'un décalage temporel inhérent au cycle de vie d'une vente. Les prix des annonces représentent l'ambition du moment présent, le prix visé. Les prix notariés (DVF) sont la validation du passé, l'aboutissement d'une transaction après plusieurs mois de recherche, négociation et signature. Cet écart temporel est tout à fait normal. Il mesure le temps que le marché met à absorber et valider une valeur, transformant une intention en un fait accompli et publié.

Comment savoir si une annonce sur Jeurre est 'hors marché' par rapport à la fourchette de 267€ à 2416€ ?

La médiane de 833€/m² est votre juge de paix. La fourchette extrême de 267€ à 2416€ montre la diversité des situations. Pour évaluer une annonce, comparez-la d'abord à la médiane. Un prix très supérieur à 833€ doit se justifier par des atouts exceptionnels (standing, terrain, architecture). S'approcher ou dépasser le plafond de 2416€/m² est un signal d'extrême rareté ou de surévaluation. Une annonce positionnée bien au-dessus de la médiane, sans caractéristiques claires, présente un risque de non-réalisme.

DVF

INSEE

Données certifiées SOURCES ÉTATIQUES

Transparence & Méthodologie

Contexte territorial & Proximité

Découvrez le positionnement géographique de Jeurre et les communes à proximité

Positionnement

Commune de la couronne

Aire d'Attraction : Oyonnax

Commune résidentielle dans la zone d'influence de Oyonnax. Cadre de vie calme avec accès aux services du pôle principal.

Accès au pôle urbain

Ville principale : Oyonnax

Prix au pôle : 1 322€/m² (+59%)

Services, équipements et emplois accessibles depuis Jeurre

Voisinage immédiat

Communes géographiquement proches de Jeurre avec un prix accessible

Arbitrage Immobilier Jeurre : Optimiser votre budget périurbain

Découvrez les alternatives stratégiques pour optimiser votre projet immobilier

Optimisation Budget

Même qualité, prix plus accessible

À Jeurre, votre budget de 85 383 € pour 102.5m² s'apprécie différemment à Fontainebrux. Avec un prix de 735 €/m² (-12%), cette commune permet d'acquérir un bien de 116m² pour le même investissement. Vous gagnez ainsi 13.5m² d'espace utile sans surcoût, un atout majeur en zone périurbaine pour valoriser le foncier.

Communes identifiées

Les Planches-près-Arbois

756 €/m²

-9%

Économie potentielle identifiée

Montée en Gamme

Même budget, meilleure qualité de vie

Pour un budget équivalent à Jeurre, Saligney et Choux offrent un profil de vie supérieur. Avec des prix autour de 910 €/m², ces communes se positionnent comme des 'cadres idéals pour retraités'. C'est l'assurance d'un environnement plus calme et d'une communauté stable, un capital confort essentiel pour sécuriser votre transition vers la retraite.