Barrême 2026 : Couronne résidentielle • Familles Sérénité • Cote au plus haut

Source : Prix réels Notaires (DVF) & Statistiques INSEE

Note Pulse

5.3

/10

27 critères objectifs

50 transactions analysées

Comment est-elle calculée ?

Votre profil ?

1 279 €/m²

Prix médian Maison

Appartement : 894 €/m²

Dynamisme du Marché

Periurbain

10.0/10

À 1279€/m², Barrême offre une opportunité d'achat rare pour les familles, profitant d'une baisse anormale du marché.

Votre fourchette de prix locale

6 ventes/anDonnées notariales officielles (DVF)

411 habitants

Opportunité Acheteur

Pourquoi ces notes ? Décryptage détaillé

Chaque profil valorise des critères différents. Découvrez les équipements et services qui justifient votre Note Pulse.

Profil Famille

Idéal pour les foyers avec enfants

8.1

Très bon

10.0

Éducation

1 établissements dans la commune + 4 à proximité

dont 3 primaires, 2 collèges

École la plus proche à 1.6km

7.0

Sécurité

Score neutre (données criminalité limitées)

10.0

Espaces Verts

1 terrains de grands jeux

2.0

Activités Enfants

1 bibliothèque

Pourquoi 8.1/10 ? Très bon environnement familial. Infrastructures éducatives satisfaisantes et cadre de vie agréable. Avec 1 établissement pour 411 habitants, la densité d'écoles est excellente.

Profil Investisseur

Rendement et valorisation

3.4

Faible

3.3

Dynamisme Marché

6 ventes/an en moyenne

ITL 10.0/10 = Marché très tendu

50 transactions analysées

4.0

Potentiel Locatif

Commune de couronne

Potentiel locatif modéré

Petite commune (411 hab.)

0.0

Évolution Prix

-31.19% sur 1 an

Opportunité achat à prix attractif

7.0

Projets Urbanisme

Population en baisse -7.1% sur 5 ans

Déclin démographique

Pourquoi 3.4/10 ? Potentiel limité. Marché peu dynamique ou en baisse, à privilégier pour résidence principale. Le marché est actuellement en baisse (-31.19%), ce qui peut représenter une opportunité d'achat pour des investisseurs patients cherchant à acquérir à un prix attractif. À privilégier pour de la location longue durée plutôt que de la revente rapide.

Profil Actif

Mobilité & services

2.2

Transports 0.0/10

Pas de gare dans la commune

Emploi proximité 6.0/10

Commune de couronne • Emplois dans le pôle

411 habitants

Commerces 1.9/10

4 commerces proximité

Nécessite véhicule personnel. Peu adapté aux trajets quotidiens en transports en commun.

Profil Retraité

Santé & tranquillité

7.0

Santé 8.0/10

1 médecins • 2 infirmiers

Calme 10.0/10

Environnement résidentiel calme

23.4% de retraités

Services proximité 2.3/10

Tout à proximité : 1 boulangerie, 2 épiceries

Bien adapté aux retraités. Bons services de santé et commerces accessibles.

Estimation immobilière interactive

Positionnez votre bien sur le marché

Plus vous donnez d'informations, plus l'estimation est précise.
Basée sur les prix réels signés (DVF) à Barrême.

Vos paramètres

Niveau de précisionBasique

Aperçu du marché

Appartement

894 €/m²

Prix médian basé sur 6 transactions

Maison

1 279 €/m²

Prix médian basé sur 44 transactions

Pour une estimation personnalisée

Commencez par indiquer le type et la surface de votre bien

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Sécurisez votre projet • Barrême

L'analyse qui transforme les données brutes en certitudes.

Ce que les chiffres seuls ne vous disent pas

Protégez votre prix de vente

Le prix médian notarié à Barrême (1279€) est une photographie des actes signés. C'est la base factuelle pour vos échanges, mais les flux INSEE révèlent la véritable dynamique du marché local.

Détectez votre potentiel de plus-value

De 292€ à 4180€, l'écart est significatif. L'audit analyse l'hyper-proximité et les infrastructures pour situer précisément votre bien dans cette distribution de valeur, au-delà de la simple moyenne.

Une arme pour négocier

Notre rapport DVF+INSEE simplifie l'accès aux transactions officielles du voisinage. Il met en perspective votre projet avec les ventes réelles, offrant la même grille de lecture que les experts du marché.

Accélérez votre financement

Cet audit est votre tiers de confiance. Il objective la valeur pour rassurer les banques et sécuriser vos échanges, en s'appuyant sur des indicateurs neutres et factuels.

Votre verdict final pour décider sans douter

37€

Au lieu de 99€

Transactions DVF notariées décryptées

Analyse des flux de population INSEE

Bilan des services et infrastructures

Affiner l'évaluation locale

Rapport personnalisé, livré sous 48h

Paiement sécurisé

Questions fréquentes

Comprendre le marché de Barrême

Les réponses aux questions que vous vous posez sur les prix immobiliers locaux

Pourquoi mon estimation (ou une annonce) est-elle différente du prix médian de 1279€ sur Barrême ?

La médiane de 1279€/m² est votre pivot de référence, le point d'équilibre du marché barrêmois. Une annonce ou une estimation ne peut s'y aligner parfaitement car chaque bien est unique. L'écart constaté vers le haut ou le bas reflète fidèlement la valeur ajoutée (rénovation, vue, standing) ou les contraintes (travaux, situation) d'une propriété spécifique. Il ne s'agit pas d'une erreur, mais de la traduction honnête de la diversité des biens autour de ce repère central.

Les prix 'Signés' des notaires sont-ils en retard sur les prix des annonces sur Barrême ?

Il ne s'agit pas d'un retard, mais d'un décalage temporel inhérent au cycle de vente. Le prix des annonces représente l'ambition actuelle du vendeur, une intention de valeur. Le prix 'Signé' par le notaire est la validation du passé, le prix final réellement conclu après négociations et délais. Cet écart illustre simplement le temps que le marché met à absorber et valider les prix demandés. C'est le cycle normal de la transaction immobilière.

Comment savoir si une annonce sur Barrême est 'hors marché' par rapport à la fourchette de 292€ à 4180€ ?

La médiane de 1279€ est votre juge de paix. Pour évaluer une annonce, utilisez la fourchette extrême comme baromètre. Un prix inférieur à 292€/m² peut signaler un bien avec de lourds travaux ou une situation atypique. À l'inverse, dépasser le plafond de 4180€/m² est un signal d'exception : il doit être justifié par un standing, une emplacement ou des caractéristiques rares. Une annonce très au-dessus de la médiane sans justification tangible est un risque de surévaluation.

DVF

INSEE

Données certifiées SOURCES ÉTATIQUES

Transparence & Méthodologie

Contexte territorial & Proximité

Découvrez le positionnement géographique de Barrême et les communes à proximité

Positionnement

Commune de la couronne

Aire d'Attraction : Digne-les-Bains

Commune résidentielle dans la zone d'influence de Digne-les-Bains. Cadre de vie calme avec accès aux services du pôle principal.

Accès au pôle urbain

Ville principale : Digne-les-Bains

Prix au pôle : 1 622€/m² (+27%)

Services, équipements et emplois accessibles depuis Barrême

Voisinage immédiat

Communes géographiquement proches de Barrême avec un prix accessible

Astuce : En choisissant Blieux , économisez jusqu'à 689€/m² (soit -54%)

Découvrir Blieux

Arbitrage Immobilier : Dépasser le cadre de Barrême

Découvrez les alternatives stratégiques pour optimiser votre projet immobilier

Optimisation Budget

Même qualité, prix plus accessible

À Barrême, votre budget de 94 007 € pour 73.5m² est optimisable. À La Javie (-13%), cette somme acquiert 9m² supplémentaires. En zone périurbaine, cet espace supplémentaire offre une autonomie foncière accrue, un atout majeur pour votre confort quotidien.

Communes identifiées

Économie potentielle identifiée

Montée en Gamme

Même budget, meilleure qualité de vie

Pour un investissement équivalent, Mézel (1375€/m²) offre un atout clé : un cadre idéal pour retraités. Vous conservez votre capital tout en accédant à une qualité de vie supérieure, privilégiant le calme et le cadre de vie, une stratégie pertinente en zone périurbaine.