Aumont 2026 : Valeur en croissance • Zone périurbaine équilibrée • Familles Cadre de vie

Données : Transactions officielles (DVF) & Contexte INSEE

Note Pulse

5.2

/10

27 critères objectifs

25 transactions analysées

Comment est-elle calculée ?

Votre profil ?

1 323 €/m²

Prix médian Maison

Appartement : 263 €/m²

Dynamisme du Marché

Periurbain

10.0/10

À 1323€/m², la demande familiale explose l'offre. C'est une fenêtre de vente à liquidité maximale pour les propriétaires.

Votre fourchette de prix locale

4 ventes/anDonnées notariales officielles (DVF)

461 habitants

Vendeur

Pourquoi ces notes ? Décryptage détaillé

Chaque profil valorise des critères différents. Découvrez les équipements et services qui justifient votre Note Pulse.

Profil Famille

Idéal pour les foyers avec enfants

7.8

Très bon

10.0

Éducation

1 établissements dans la commune + 42 à proximité

dont 3 maternelles, 27 primaires, 6 collèges, 4 lycées

École la plus proche à 0.9km

7.0

Sécurité

Score neutre (données criminalité limitées)

10.0

Espaces Verts

1 terrains de jeux, 1 terrains de grands jeux

0.5

Activités Enfants

Peu d'infrastructures culturelles et sportives

Pourquoi 7.8/10 ? Très bon environnement familial. Infrastructures éducatives satisfaisantes et cadre de vie agréable. Avec 1 établissement pour 461 habitants, la densité d'écoles est excellente.

Profil Investisseur

Rendement et valorisation

3.4

Faible

3.2

Dynamisme Marché

4 ventes/an en moyenne

ITL 10.0/10 = Marché très tendu

25 transactions analysées

4.0

Potentiel Locatif

Commune de couronne

Potentiel locatif modéré

Petite commune (461 hab.)

0.0

Évolution Prix

+28.51% sur 1 an

Marché en hausse

7.0

Projets Urbanisme

Population en croissance +0.2% sur 5 ans

Croissance modérée

Pourquoi 3.4/10 ? Potentiel limité. Marché peu dynamique ou en baisse, à privilégier pour résidence principale. Le marché est dynamique avec des prix en hausse (+28.51%) et une bonne tension locative (ITL 10.0/10). La croissance démographique (+0.2% sur 5 ans) confirme l'attractivité de la commune.

Profil Actif

Mobilité & services

2.0

Transports 0.0/10

Pas de gare dans la commune

Emploi proximité 6.0/10

Commune de couronne • Emplois dans le pôle

461 habitants

Commerces 1.2/10

2 commerces proximité

Nécessite véhicule personnel. Peu adapté aux trajets quotidiens en transports en commun.

Profil Retraité

Santé & tranquillité

7.3

Santé 8.0/10

Services de santé limités

Calme 10.0/10

Environnement résidentiel calme

35.2% de retraités (très élevé)

Services proximité 0.6/10

Tout à proximité : 1 boulangerie

Bien adapté aux retraités. Bons services de santé et commerces accessibles.

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Positionnez votre bien sur le marché

Plus vous donnez d'informations, plus l'estimation est précise.
Basée sur les prix réels signés (DVF) à Aumont.

Vos paramètres

Niveau de précisionBasique

Aperçu du marché

Appartement

263 €/m²

Prix médian basé sur 1 transactions

Maison

1 323 €/m²

Prix médian basé sur 24 transactions

Pour une estimation personnalisée

Commencez par indiquer le type et la surface de votre bien

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Sécurisez votre projet • Aumont

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Ce que les chiffres seuls ne vous disent pas

Protégez votre prix de vente

Le prix médian notarié à Aumont (1323€) valide la base factuelle de votre projet. Pour autant, les flux INSEE révèlent la dynamique réelle du secteur, bien au-delà de la simple moyenne des actes signés.

Détectez votre potentiel de plus-value

Entre 125€ et 2529€, l'écart de valeur est immense. L'audit analyse l'hyper-proximité et les services pour situer précisément votre bien dans cette distribution, transformant une moyenne imprécise en estimation financière fiable.

Une arme pour négocier

Notre rapport DVF & INSEE pour Aumont vous offre une transparence totale. Accédez aux transactions officielles du voisinage et comparez votre projet aux ventes réelles avec la grille d'analyse des experts du marché.

Accélérez votre financement

Cet audit objectif devient votre tiers de confiance. Il fournit les indicateurs neutres indispensables pour rassurer les banques sur le financement et sécuriser la transaction à Aumont, en alignant acheteurs et vendeurs sur la réalité des prix.

Votre verdict final pour décider sans douter

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Au lieu de 99€

Transactions DVF notariées décryptées

Analyse des flux de population INSEE

Bilan des services et infrastructures

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Paiement sécurisé

Questions fréquentes

Comprendre le marché de Aumont

Les réponses aux questions que vous vous posez sur les prix immobiliers locaux

Pourquoi mon estimation (ou une annonce) est-elle différente du prix médian de 1323€ sur Aumont ?

La médiane de 1323€/m² est le pivot central, le point d'équilibre du marché aumontois. Une annonce ou une estimation est une réalité spécifique. L'écart constaté vers le bas (125€) ou le haut (2529€) n'est pas une anomalie, mais le reflet fidèle de la diversité des biens. Il traduit l'impact de l'état, des options, de l'ensoleillement ou de l'emplacement précis. Cette différence est la signature de la valeur intrinsèque d'un bien unique au sein d'un marché équilibré.

Les prix 'Signés' des notaires sont-ils en retard sur les prix des annonces sur Aumont ?

Il ne s'agit pas d'un retard, mais d'un cycle de vie logique. Les prix des annonces représentent l'ambition du moment présent, l'offre active. Les prix 'Signés' des notaires sont la validation de ce qui s'est conclué par le passé. L'écart entre les deux illustre simplement le délai nécessaire pour que le marché valide une valeur et transforme une intention en transaction. C'est la preuve d'une dynamique où le présent prépare le futur consolidé.

Comment savoir si une annonce sur Aumont est 'hors marché' par rapport à la fourchette de 125€ à 2529€ ?

La médiane de 1323€ est votre juge de paix pour évaluer la cohérence d'une annonce. Pour un bien standard, une valeur proche de ce point de repère est saine. Si une annonce dépasse le plafond de 2529€/m², elle entre dans un registre d'exception (standing, vue, rareté) ou de surévaluation. À l'inverse, s'approcher des 125€ signale un bien nécessitant d'importants travaux. La fourchette vous aide ainsi à situer le prix dans une logique de valeur réaliste.

DVF

INSEE

Données certifiées SOURCES ÉTATIQUES

Transparence & Méthodologie

Contexte territorial & Proximité

Découvrez le positionnement géographique de Aumont et les communes à proximité

Positionnement

Commune de la couronne

Aire d'Attraction : Poligny

Commune résidentielle dans la zone d'influence de Poligny. Cadre de vie calme avec accès aux services du pôle principal.

Accès au pôle urbain

Ville principale : Poligny

Prix au pôle : 1 190€/m²

Services, équipements et emplois accessibles depuis Aumont

Voisinage immédiat

Communes géographiquement proches de Aumont avec un prix accessible

Astuce : En choisissant La Ferté , économisez jusqu'à 623€/m² (soit -47%)

Découvrir La Ferté

Arbitrage Immobilier Aumont : Optimisation Foncière et Qualité de Vie

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Optimisation Budget

Même qualité, prix plus accessible

En zone périurbaine, le foncier est roi. À Balanod, votre budget Aumont (119 731 €) ne sert plus à acquérir 90,5 m², mais à sécuriser 105,4 m² (+14%). C'est un gain d'espace brut (+15 m²) pour un investissement identique, stratégique pour un projet d'extension ou de confort rural.

Communes identifiées

Économie potentielle identifiée

Montée en Gamme

Même budget, meilleure qualité de vie

Pour le même capital, l'investissement se porte sur la qualité du cadre de vie. À Crotenay, le profil 'famille' et le cadre idéal justifient la légère différence de prix (1377 €/m² vs 1323 €/m²). C'est une optimisation de votre capital vers un environnement pérenne et structurant pour le quotidien.