Revigny 2026 : Secteur calme • Retraités Accessibilité • Valeur en croissance

Source : Prix réels Notaires (DVF) & Statistiques INSEE

Note Pulse

4.0

/10

27 critères objectifs

13 transactions analysées

Comment est-elle calculée ?

Votre profil ?

1 397 €/m²

Prix médian Maison

Appartement : 970 €/m²

Dynamisme du Marché

Periurbain

4.3/10

À 1397€/m², la baisse de 8.3% offre une opportunité d'achat face à une population retraitée stable.

Votre fourchette de prix locale

0 ventes/anDonnées notariales officielles (DVF)

249 habitants

Opportunité Acheteur

Pourquoi ces notes ? Décryptage détaillé

Chaque profil valorise des critères différents. Découvrez les équipements et services qui justifient votre Note Pulse.

Profil Famille

Idéal pour les foyers avec enfants

4.8

Moyen

2.5

Éducation

77 établissements à proximité (rayon 15km)

École la plus proche à 1.7km

7.0

Sécurité

Score neutre (données criminalité limitées)

10.0

Espaces Verts

1 boulodromes

0.2

Activités Enfants

Peu d'infrastructures culturelles et sportives

Pourquoi 4.8/10 ? Environnement peu adapté aux familles. Peu d'infrastructures éducatives et récréatives.

Profil Investisseur

Rendement et valorisation

3.4

Faible

3.2

Dynamisme Marché

ITL 10.0/10 = Marché très tendu

13 transactions analysées

4.0

Potentiel Locatif

Commune de couronne

Potentiel locatif modéré

Petite commune (249 hab.)

0.0

Évolution Prix

-8.25% sur 1 an

Opportunité achat à prix attractif

7.0

Projets Urbanisme

Population en baisse -4% sur 5 ans

Déclin démographique

Pourquoi 3.4/10 ? Potentiel limité. Marché peu dynamique ou en baisse, à privilégier pour résidence principale. Le marché est actuellement en baisse (-8.25%), ce qui peut représenter une opportunité d'achat pour des investisseurs patients cherchant à acquérir à un prix attractif. À privilégier pour de la location longue durée plutôt que de la revente rapide.

Profil Actif

Mobilité & services

1.8

Transports 0.0/10

Pas de gare dans la commune

Emploi proximité 6.0/10

Commune de couronne • Emplois dans le pôle

249 habitants

Commerces 0.0/10

Peu de commerces

Nécessite véhicule personnel. Peu adapté aux trajets quotidiens en transports en commun.

Profil Retraité

Santé & tranquillité

6.5

Santé 7.5/10

Services de santé limités

Calme 10.0/10

Environnement résidentiel calme

27.1% de retraités (élevé)

Services proximité 0.0/10

Services limités dans la commune

Bien adapté aux retraités. Bons services de santé et commerces accessibles.

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Positionnez votre bien sur le marché

Plus vous donnez d'informations, plus l'estimation est précise.
Basée sur les prix réels signés (DVF) à Revigny.

Vos paramètres

Niveau de précisionBasique

Aperçu du marché

Appartement

970 €/m²

Prix médian basé sur 1 transactions

Maison

1 397 €/m²

Prix médian basé sur 12 transactions

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Ce que les chiffres seuls ne vous disent pas

Protégez votre prix de vente

À Revigny, le prix médian notarié de 1397€ est une référence solide pour vos actes signés. Pour autant, il doit être confronté aux flux INSEE afin de révéler la dynamique réelle du marché local et ses perspectives.

Détectez votre potentiel de plus-value

L'écart de 377€ à 2498€ invalide la moyenne comme seul indicateur. Notre audit croise l'hyper-proximité (services, infrastructures) et les données DVF pour situer précisément votre bien au sein de cette distribution de valeur.

Une arme pour négocier

Notre rapport DVF & INSEE pour Revigny est votre accès direct aux transactions officielles du voisinage. Il met en perspective votre projet avec les ventes réelles, en utilisant les mêmes outils d'analyse que les professionnels.

Accélérez votre financement

Cet audit est le tiers de confiance qui objective la valeur. Il rassure la banque pour le financement et sécurise la transaction entre acheteur et vendeur en s'appuyant sur des indicateurs neutres et factuels.

Votre verdict final pour décider sans douter

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Au lieu de 99€

Transactions DVF notariées décryptées

Analyse des flux de population INSEE

Bilan des services et infrastructures

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Paiement sécurisé

Questions fréquentes

Comprendre le marché de Revigny

Les réponses aux questions que vous vous posez sur les prix immobiliers locaux

Pourquoi mon estimation (ou une annonce) est-elle différente du prix médian de 1397€ sur Revigny ?

La médiane de 1397€/m² est le pivot central du marché de Revigny, un point d'équilibre statistique. Une annonce ou une estimation est une réalité unique. L'écart s'explique par la diversité des biens : l'état (neuf, rénové, à rafraîchir), le standing, l'implantation ou les options (jardin, garage). Ce différentiel n'est pas une anomalie, mais le reflet fidèle de la variété des offres autour de ce repère de valeur. Il mesure la richesse du parc immobilier local.

Les prix 'Signés' des notaires sont-ils en retard sur les prix des annonces sur Revigny ?

Il ne s'agit pas d'un retard, mais d'un cycle de vie de la vente. Les annonces représentent l'intention et la valeur ambitionnée au présent. Les prix notariés (DVF) sont la validation du passé, le prix final effectivement conclu. Cet écart temporel est tout à fait normal : il illustre le temps nécessaire pour que le marché valide l'ambition d'un prix. Il mesure l'ajustement entre l'offre et la demande jusqu'à l'acte authentique.

Comment savoir si une annonce sur Revigny est 'hors marché' par rapport à la fourchette de 377€ à 2498€ ?

La médiane de 1397€ est votre juge de paix. Pour évaluer une annonce, utilisez la fourchette extrême. Un prix inférieur à 377€/m² peut signaler un bien très atypique ou nécessitant de lourds travaux. À l'inverse, dépasser le plafond de 2498€/m² est un signal d'exception : soit le bien est unique (standing, situation), soit il est en surévaluation. Cette analyse permet de situer l'offre dans la réalité du marché local.

DVF

INSEE

Données certifiées SOURCES ÉTATIQUES

Transparence & Méthodologie

Contexte territorial & Proximité

Découvrez le positionnement géographique de Revigny et les communes à proximité

Positionnement

Commune de la couronne

Aire d'Attraction : Lons-le-Saunier

Commune résidentielle dans la zone d'influence de Lons-le-Saunier. Cadre de vie calme avec accès aux services du pôle principal.

Accès au pôle urbain

Ville principale : Lons-le-Saunier

Prix au pôle : 1 514€/m² (+8%)

Services, équipements et emplois accessibles depuis Revigny

Voisinage immédiat

Communes géographiquement proches de Revigny avec un prix accessible

Astuce : En choisissant Nogna , économisez jusqu'à 467€/m² (soit -33%)

Découvrir Nogna

Arbitrage immobilier : optimiser son achat autour de Revigny

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Optimisation Budget

Même qualité, prix plus accessible

À Revigny, avec un budget moyen de 187 198€ pour 134m², votre capital est roi en périurbain. À Lavans-lès-Dole (-12%), cet investissement sécurise 151m² (+17m²). C'est un gain d'espace brutal pour un budget identique, transformant un salon standard en grand espace de vie.

Communes identifiées

Économie potentielle identifiée

Montée en Gamme

Même budget, meilleure qualité de vie

Pour le même budget Revigny, l'upgrade vers Vertamboz ou Menétru-le-Vignoble (1510€/m²) n'est pas anodin. Vous troquez la densité contre un cadre de vie 'idéal pour retraités', synonyme de calme garanti et de valorisation patrimoniale sur le long terme. C'est l'entrée dans un havre de paix.