Savigny-en-Revermont 2026 : Assise foncière solide • Zone périurbaine équilibrée • Retraités Équilibre

Données : Transactions officielles (DVF) & Contexte INSEE

Note Pulse

4.6

/10

27 critères objectifs

77 transactions analysées

Comment est-elle calculée ?

Votre profil ?

865 €/m²

Prix médian Maison

Appartement : 1 035 €/m²

Dynamisme du Marché

Periurbain

8.3/10

À 865€/m², ce marché de retraités offre une opportunité d'achat rare : la baisse signale une liquidité à négocier.

Votre fourchette de prix locale

10 ventes/anDonnées notariales officielles (DVF)

1 145 habitants

Opportunité Acheteur

Pourquoi ces notes ? Décryptage détaillé

Chaque profil valorise des critères différents. Découvrez les équipements et services qui justifient votre Note Pulse.

Profil Famille

Idéal pour les foyers avec enfants

6.3

Bon

5.5

Éducation

1 établissements dans la commune + 87 à proximité

dont 12 maternelles, 47 primaires, 8 collèges, 11 lycées

École la plus proche à 2.4km (Ecole primaire Les violettes)

7.0

Sécurité

Score neutre (données criminalité limitées)

10.0

Espaces Verts

1 terrains de jeux, 1 terrains de grands jeux, 1 boulodromes

2.2

Activités Enfants

1 bibliothèque

Pourquoi 6.3/10 ? Environnement familial correct. Quelques équipements à proximité mais peut nécessiter des déplacements. Avec 1 établissement pour 1 145 habitants, la densité d'écoles est bonne.

Profil Investisseur

Rendement et valorisation

3.4

Faible

3.3

Dynamisme Marché

10 ventes/an en moyenne

ITL 10.0/10 = Marché très tendu

77 transactions analysées

4.0

Potentiel Locatif

Commune de couronne

Potentiel locatif modéré

Petite commune (1 145 hab.)

0.0

Évolution Prix

-49.59% sur 1 an

Opportunité achat à prix attractif

7.0

Projets Urbanisme

Population en baisse -4.9% sur 5 ans

Déclin démographique

Pourquoi 3.4/10 ? Potentiel limité. Marché peu dynamique ou en baisse, à privilégier pour résidence principale. Le marché est actuellement en baisse (-49.59%), ce qui peut représenter une opportunité d'achat pour des investisseurs patients cherchant à acquérir à un prix attractif. À privilégier pour de la location longue durée plutôt que de la revente rapide.

Profil Actif

Mobilité & services

2.1

Transports 0.0/10

Pas de gare dans la commune

Emploi proximité 6.0/10

Commune de couronne • Emplois dans le pôle

1 145 habitants

Commerces 1.5/10

3 commerces proximité

Nécessite véhicule personnel. Peu adapté aux trajets quotidiens en transports en commun.

Profil Retraité

Santé & tranquillité

7.1

Santé 7.5/10

Services de santé limités

Calme 10.0/10

Environnement résidentiel calme

31.4% de retraités (élevé)

Services proximité 0.8/10

Tout à proximité : 2 boulangeries

Bien adapté aux retraités. Bons services de santé et commerces accessibles.

Estimation immobilière interactive

Positionnez votre bien sur le marché

Plus vous donnez d'informations, plus l'estimation est précise.
Basée sur les prix réels signés (DVF) à Savigny-en-Revermont.

Vos paramètres

Niveau de précisionBasique

Aperçu du marché

Appartement

1 035 €/m²

Prix médian basé sur 5 transactions

Maison

865 €/m²

Prix médian basé sur 72 transactions

Pour une estimation personnalisée

Commencez par indiquer le type et la surface de votre bien

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L'analyse qui transforme les données brutes en certitudes.

Ce que les chiffres seuls ne vous disent pas

Protégez votre prix de vente

À Savigny-en-Revermont, le prix médian notarié s'établit à 865€. Ce chiffre, issu des actes signés, est une base solide. Il doit être nuancé par les flux INSEE pour révéler la dynamique réelle du marché local.

Détectez votre potentiel de plus-value

L'écart de 199€ à 2591€ invalide la moyenne. Notre audit croise les données DVF avec l'hyper-proximité (services, infrastructures) pour situer précisément votre bien dans cette distribution de valeur à Savigny-en-Revermont.

Une arme pour négocier

Notre rapport offre un accès simplifié aux transactions officielles du voisinage. Il met en perspective votre projet avec les ventes réelles (DVF) et fournit une lecture experte, vous donnant les mêmes outils d'analyse que les professionnels.

Accélérez votre financement

L'audit se positionne comme un tiers de confiance. Il objective la valeur pour rassurer les banques sur le financement et sécuriser les échanges entre acheteurs et vendeurs grâce à des indicateurs neutres et factuels.

Votre verdict final pour décider sans douter

37€

Au lieu de 99€

Transactions DVF notariées décryptées

Analyse des flux de population INSEE

Bilan des services et infrastructures

Objectiver ma valeur

Rapport personnalisé, livré sous 48h

Paiement sécurisé

Questions fréquentes

Comprendre le marché de Savigny-en-Revermont

Les réponses aux questions que vous vous posez sur les prix immobiliers locaux

Pourquoi mon estimation (ou une annonce) est-elle différente du prix médian de 865€ sur Savigny-en-Revermont ?

La médiane de 865€/m² est le pivot de notre marché, le point d'équilibre. Une annonce ou une estimation est une réalité unique. L'écart n'est pas une anomalie, mais le reflet fidèle de la diversité des biens. Un bien rénové, avec vue ou standing exceptionnel se négociera logiquement au-dessus de ce repère, tandis qu'un bien à rénover se situera en dessous. La fourchette extrême (199€ à 2591€) illustre parfaitement cette variété. Votre bien a sa propre valeur, positionnée naturellement autour de ce centre de gravité du marché.

Les prix 'Signés' des notaires sont-ils en retard sur les prix des annonces sur Savigny-en-Revermont ?

Il ne s'agit pas d'un retard, mais d'un cycle de vie. Les prix des annonces représentent l'ambition présente du marché, le point de départ de la discussion. Les prix 'Signés' des notaires sont la validation du passé, le résultat final et consolidé de cette discussion. Cet écart temporel est nécessaire pour que le marché valide la valeur d'un bien. Il mesure le temps de maturation entre l'intention et l'acte, un processus sain qui révèle le vrai prix de consensus sur Savigny-en-Revermont.

Comment savoir si une annonce sur Savigny-en-Revermont est 'hors marché' par rapport à la fourchette de 199€ à 2591€ ?

La médiane de 865€ est votre 'juge de paix'. Pour évaluer une annonce, comparez-la d'abord à ce point central. Si le prix au m² s'approche ou dépasse le plafond de 2591€, c'est un signal d'exception. Cela peut signifier un standing d'architecte, un terrain d'exception ou une surévaluation. Analysez les justifications (localisation, finitions). Une annonce très au-dessus de la médiane doit être irréprochable pour être crédible. La fourchette vous aide à situer l'ambition du vendeur sur l'échelle de la valeur locale.

DVF

INSEE

Données certifiées SOURCES ÉTATIQUES

Transparence & Méthodologie

Contexte territorial & Proximité

Découvrez le positionnement géographique de Savigny-en-Revermont et les communes à proximité

Positionnement

Commune de la couronne

Aire d'Attraction : Lons-le-Saunier

Commune résidentielle dans la zone d'influence de Lons-le-Saunier. Cadre de vie calme avec accès aux services du pôle principal.

Accès au pôle urbain

Ville principale : Lons-le-Saunier

Prix au pôle : 1 514€/m² (+75%)

Services, équipements et emplois accessibles depuis Savigny-en-Revermont

Voisinage immédiat

Communes géographiquement proches de Savigny-en-Revermont avec un prix accessible

Astuce : En choisissant Sagy , économisez jusqu'à 22€/m² (soit -3%)

Découvrir Sagy

Arbitrage Immobilier : Savigny-en-Revermont face à ses alternatives périurbaines

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Optimisation Budget

Même qualité, prix plus accessible

À Savigny-en-Revermont, votre budget de 123 695 € pour 143 m² se transforme en opportunité foncière majeure à Auxy (-13%). Pour le même investissement, vous accédez à une surface de 164 m² (+21 m²), gagnant l'équivalent d'une chambre supplémentaire tout en conservant un profil périurbain équivalent.

Communes identifiées

Saint-Berain-sous-Sanvignes

Économie potentielle identifiée

Montée en Gamme

Même budget, meilleure qualité de vie

Pour un budget équivalent à Savigny-en-Revermont, Perrecy-les-Forges offre un atout stratégique pour le long terme : un cadre de vie idéal pour les retraités. C'est une optimisation de votre capital vers la qualité de vie et la tranquillité, plutôt que la simple surface, sécurisant votre futur.