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Prix Immobilier en Île-de-France

8 départements • Vue d'ensemble régionale

Note Pulse Moyenne Régionale
5.4
/10

27 critères objectifs

107 960 transactions DVF

Méthodologie transparente

Notes par profil
7.1

Famille

4.2

Investisseur

3.3

Actif

7.1

Retraité

5 423 €/m²

Prix Médian Régional Appartement

Maison : 3 367 €/m²

Diversité départementale
Plus accessible
2 555 €/m²
Seine-et-Marne (77)
Plus dynamique
+3.7%
Seine-et-Marne (77)
DVF officiel 8 départements
12 427 938 habitants
107 960 transactions 12 derniers mois
Vue d'ensemble

Le marché en Île-de-France

Caractéristiques principales du marché immobilier

Caractéristiques

Départements 8
Population 12 427 938
Note Pulse moyenne 5.4/10

Marché immobilier

Transactions/an 107 960
Prix maisons 3 367 €/m²
Prix appartements 5 423 €/m²

Opportunités

Prix min maisons 2 555 €/m²
Prix max maisons 11 528 €/m²
Diversité 8 marchés
Navigation par Profil

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Familles

Note moyenne régionale

7.1/10

Sur 8 départements : 8 obtiennent ≥7/10

Top 5 meilleures notes

Seine-Saint-Denis (93)
7.6/10
Hauts-de-Seine (92)
7.5/10
Paris (75)
7.5/10
Val-de-Marne (94)
7.4/10
Yvelines (78)
7.2/10

Retraités

Note moyenne régionale

7.1/10

Sur 8 départements : 6 obtiennent ≥7/10

Top 5 meilleures notes

Hauts-de-Seine (92)
8.2/10
Paris (75)
8.2/10
Val-de-Marne (94)
8.1/10
Seine-Saint-Denis (93)
7.9/10
Essonne (91)
7.1/10

Investisseurs

Note moyenne régionale

4.2/10

Sur 8 départements : 0 obtiennent ≥7/10

Top 5 meilleures notes

Paris (75)
5.8/10
Hauts-de-Seine (92)
4.9/10
Seine-Saint-Denis (93)
4.7/10
Val-de-Marne (94)
4.7/10
Val-d'Oise (95)
4.2/10

Actifs

Note moyenne régionale

3.3/10

Sur 8 départements : 0 obtiennent ≥7/10

Top 5 meilleures notes

Paris (75)
6.7/10
Hauts-de-Seine (92)
6.0/10
Seine-Saint-Denis (93)
5.5/10
Val-de-Marne (94)
5.4/10
Essonne (91)
3.3/10
Comparatif départements

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Classement détaillé

Meilleures Notes Pulse

Top 5 départements qualité de vie

1 Paris
7.0/10
2 Hauts-de-Seine
6.6/10
3 Seine-Saint-Denis
6.4/10
4 Val-de-Marne
6.3/10
5 Essonne
5.4/10

Plus accessibles

Top 5 prix attractifs

1 Seine-et-Marne
2 555€
2 Essonne
3 188€
3 Val-d'Oise
3 413€
4 Yvelines
3 527€
5 Seine-Saint-Denis
3 762€

En croissance

Top 5 évolution positive

1 Seine-et-Marne
+3.7%
2 Yvelines
+3.5%
3 Val-d'Oise
-1.7%
4 Essonne
-1.8%
5 Seine-Saint-Denis
-3.2%
Tous les départements

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Département Prix Maison Prix Appart Transactions Évol 5 ans Note Pulse
Paris (75) 11 528 € 9 510 € 24 430 -8.3% 7.0/10
Hauts-de-Seine (92) 7 184 € 6 289 € 14 885 -7.0% 6.6/10
Seine-Saint-Denis (93) 3 762 € 3 779 € 10 150 -3.2% 6.4/10
Val-de-Marne (94) 4 779 € 4 643 € 11 409 -3.6% 6.3/10
Essonne (91) 3 188 € 2 860 € 10 833 -1.8% 5.4/10
Val-d'Oise (95) 3 413 € 3 128 € 9 646 -1.7% 5.4/10
Yvelines (78) 3 527 € 3 864 € 13 042 +3.5% 5.4/10
Seine-et-Marne (77) 2 555 € 3 142 € 13 565 +3.7% 5.2/10