Mureaumont 2026 : Secteur résidentiel • Valeur refuge stable • Retraités Résidentiel

Source : Prix réels Notaires (DVF) & Statistiques INSEE

Note Pulse

4.1

/10

27 critères objectifs

12 transactions analysées

Comment est-elle calculée ?

Votre profil ?

1 304 €/m²

Prix médian Maison

Dynamisme du Marché

Periurbain

9.0/10

À 1304€/m², la tension extrême face au profil retraité transforme votre bien en opportunité de liquidité.

Votre fourchette de prix locale

1 ventes/anDonnées notariales officielles (DVF)

148 habitants

Vendeur

Pourquoi ces notes ? Décryptage détaillé

Chaque profil valorise des critères différents. Découvrez les équipements et services qui justifient votre Note Pulse.

Profil Famille

Idéal pour les foyers avec enfants

4.6

Moyen

2.0

Éducation

51 établissements à proximité (rayon 15km)

École la plus proche à 2.0km (Ecole maternelle)

7.0

Sécurité

Score neutre (données criminalité limitées)

10.0

Espaces Verts

Peu d'équipements extérieurs

0.0

Activités Enfants

Peu d'infrastructures culturelles et sportives

Pourquoi 4.6/10 ? Environnement peu adapté aux familles. Peu d'infrastructures éducatives et récréatives.

Profil Investisseur

Rendement et valorisation

4.6

Moyen

3.2

Dynamisme Marché

1 ventes/an en moyenne

ITL 10.0/10 = Marché très tendu

12 transactions analysées

4.0

Potentiel Locatif

Commune de couronne

Potentiel locatif modéré

Petite commune (148 hab.)

5.0

Évolution Prix

Prix stables sur 1 an

Marché stable

7.0

Projets Urbanisme

Population en baisse -1.4% sur 5 ans

Déclin démographique

Pourquoi 4.6/10 ? Potentiel limité. Marché peu dynamique ou en baisse, à privilégier pour résidence principale.

Profil Actif

Mobilité & services

1.8

Transports 0.0/10

Pas de gare dans la commune

Emploi proximité 6.0/10

Commune de couronne • Emplois dans le pôle

148 habitants

Commerces 0.0/10

Peu de commerces

Nécessite véhicule personnel. Peu adapté aux trajets quotidiens en transports en commun.

Profil Retraité

Santé & tranquillité

6.1

Santé 7.5/10

Services de santé limités

Calme 10.0/10

Environnement résidentiel calme

12.5% de retraités

Services proximité 0.0/10

Services limités dans la commune

Adapté aux retraités autonomes. Services essentiels accessibles, cadre calme apprécié.

Estimation immobilière interactive

Positionnez votre bien sur le marché

Plus vous donnez d'informations, plus l'estimation est précise.
Basée sur les prix réels signés (DVF) à Mureaumont.

Vos paramètres

Niveau de précisionBasique

Aperçu du marché

Maison

1 304 €/m²

Prix médian basé sur 12 transactions

Pour une estimation personnalisée

Commencez par indiquer le type et la surface de votre bien

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Sécurisez votre projet • Mureaumont

L'analyse qui transforme les données brutes en certitudes.

Ce que les chiffres seuls ne vous disent pas

Protégez votre prix de vente

Le prix médian notarié à Mureaumont (1304€) valide la base transactionnelle. Cependant, sans l'analyse des flux INSEE, ce chiffre masque la réalité socio-économique locale et sa véritable dynamique de marché.

Détectez votre potentiel de plus-value

L'amplitude de 526€ à 2015€ révèle une segmentation forte. Notre audit croise l'hyper-proximité des services et infrastructures pour positionner précisément votre bien au sein de cette distribution de valeur.

Une arme pour négocier

Accédez aux transactions officielles du voisinage. Ce rapport confronte votre projet aux ventes réelles (DVF) avec une lecture experte, offrant les mêmes outils d'analyse que les professionnels.

Accélérez votre financement

L'audit objectifie la valeur par des indicateurs neutres. C'est le tiers de confiance qui rassure la banque sur le financement et sécurise la négociation entre acheteurs et vendeurs.

Votre verdict final pour décider sans douter

37€

Au lieu de 99€

Transactions DVF notariées décryptées

Analyse des flux de population INSEE

Bilan des services et infrastructures

Affiner l'estimation

Rapport personnalisé, livré sous 48h

Paiement sécurisé

Questions fréquentes

Comprendre le marché de Mureaumont

Les réponses aux questions que vous vous posez sur les prix immobiliers locaux

Pourquoi mon estimation (ou une annonce) est-elle différente du prix médian de 1304€ sur Mureaumont ?

La médiane de 1304€/m² est votre pivot de référence, le point d'équilibre du marché. Une annonce ou une estimation est une réalité unique. L'écart provient de la valeur intrinsèque du bien : son état, son agencement, son potentiel. Une offre à 2015€/m² valorise des atouts exceptionnels, tandis qu'une autre à 526€/m² peut nécessiter des travaux. Ces différences ne sont pas des erreurs, mais la traduction fidèle de la diversité des biens autour de ce centre de gravité. Votre bien n'est pas 'le marché', il est une composante unique qui s'y positionne.

Les prix 'Signés' des notaires sont-ils en retard sur les prix des annonces sur Mureaumont ?

Il ne s'agit pas d'un retard, mais d'un cycle de vie logique. Les prix des annonces représentent l'ambition présente du marché, le point de départ de la discussion. Les prix 'Signés' des notaires, eux, sont la validation du passé : le résultat final après la négociation et le temps de transaction. Cet écart temporel est sain. Il mesure le délai nécessaire pour qu'une intention de prix se transforme en valeur réalisée. Il illustre la dynamique de rencontre entre l'offre et la demande sur Mureaumont.

Comment savoir si une annonce sur Mureaumont est 'hors marché' par rapport à la fourchette de 526€ à 2015€ ?

Considérez la médiane de 1304€ comme le juge de paix. La fourchette extrême de 526€ à 2015€/m² dessine les marges de réalisme. Une annonce dépassant le plafond de 2015€ est un signal d'exception : elle vise un acheteur recherchant des caractéristiques hors norme. À l'inverse, une offre proche de 526€ suggère un bien avec des défis majeurs. Pour évaluer une annonce, situez-la par rapport à la médiane. Si elle s'en écarte radicalement, analysez si les justifications (qualité, travaux) sont à la hauteur de cet écart de valeur.

DVF

INSEE

Données certifiées SOURCES ÉTATIQUES

Transparence & Méthodologie

Contexte territorial & Proximité

Découvrez le positionnement géographique de Mureaumont et les communes à proximité

Positionnement

Commune de la couronne

Aire d'Attraction : Beauvais

Commune résidentielle dans la zone d'influence de Beauvais. Cadre de vie calme avec accès aux services du pôle principal.

Accès au pôle urbain

Ville principale : Beauvais

Prix au pôle : 1 618€/m² (+24%)

Services, équipements et emplois accessibles depuis Mureaumont

Voisinage immédiat

Communes géographiquement proches de Mureaumont avec un prix accessible

Astuce : En choisissant Campeaux , économisez jusqu'à 330€/m² (soit -25%)

Découvrir Campeaux

Arbitrage Immobilier : Mureaumont face à ses alternatives stratégiques

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Optimisation Budget

Même qualité, prix plus accessible

En zone périurbaine, l'optimisation du foncier est clé. À La Neuville-Vault, votre budget Mureaumont (138 224€) s'adapte parfaitement au marché local (-8%). Cela sécurise l'opération tout en conservant un espace intérieur confortable de 106m², sans compromis sur le cadre de vie.

Communes identifiées

Économie potentielle identifiée

Montée en Gamme

Même budget, meilleure qualité de vie

Pour un budget équivalent, l'upgrade se joue sur la qualité du cadre de vie. À Villers-sur-Bonnières (1387€/m²), vous investissez le même capital que pour une maison à Mureaumont, mais dans un environnement spécifiquement qualifié d'« idéal pour retraités ». C'est une stratégie de patrimoine et de confort à long terme.