Rimon-et-Savel 2026 : Tendance haussière forte • Secteur calme • Retraités Cadre de vie

Source : Prix réels Notaires (DVF) & Statistiques INSEE

Note Pulse

4.1

/10

27 critères objectifs

7 transactions analysées

Comment est-elle calculée ?

Votre profil ?

2 192 €/m²

Prix médian Maison

Dynamisme du Marché

Periurbain

4.5/10

À 2192€/m², ce marché stable offre une opportunité d'achat face à une population retraitée.

Votre fourchette de prix locale

0 ventes/anDonnées notariales officielles (DVF)

23 habitants

Opportunité Acheteur

Pourquoi ces notes ? Décryptage détaillé

Chaque profil valorise des critères différents. Découvrez les équipements et services qui justifient votre Note Pulse.

Profil Famille

Idéal pour les foyers avec enfants

4.6

Moyen

2.0

Éducation

20 établissements à proximité (rayon 15km)

École la plus proche à 3.4km (Ecole élémentaire Aurel)

7.0

Sécurité

Score neutre (données criminalité limitées)

10.0

Espaces Verts

Peu d'équipements extérieurs

0.0

Activités Enfants

Peu d'infrastructures culturelles et sportives

Pourquoi 4.6/10 ? Environnement peu adapté aux familles. Peu d'infrastructures éducatives et récréatives.

Profil Investisseur

Rendement et valorisation

4.6

Moyen

3.2

Dynamisme Marché

ITL 10.0/10 = Marché très tendu

7 transactions analysées

4.0

Potentiel Locatif

Commune de couronne

Potentiel locatif modéré

Petite commune (23 hab.)

5.0

Évolution Prix

Prix stables sur 1 an

Marché stable

7.0

Projets Urbanisme

Population en baisse -20.7% sur 5 ans

Déclin démographique

Pourquoi 4.6/10 ? Potentiel limité. Marché peu dynamique ou en baisse, à privilégier pour résidence principale.

Profil Actif

Mobilité & services

1.8

Transports 0.0/10

Pas de gare dans la commune

Emploi proximité 6.0/10

Commune de couronne • Emplois dans le pôle

23 habitants

Commerces 0.0/10

Peu de commerces

Nécessite véhicule personnel. Peu adapté aux trajets quotidiens en transports en commun.

Profil Retraité

Santé & tranquillité

6.1

Santé 7.5/10

Services de santé limités

Calme 10.0/10

Environnement résidentiel calme

Services proximité 0.0/10

Services limités dans la commune

Adapté aux retraités autonomes. Services essentiels accessibles, cadre calme apprécié.

Estimation immobilière interactive

Positionnez votre bien sur le marché

Plus vous donnez d'informations, plus l'estimation est précise.
Basée sur les prix réels signés (DVF) à Rimon-et-Savel.

Vos paramètres

Niveau de précisionBasique

Aperçu du marché

Maison

2 192 €/m²

Prix médian basé sur 7 transactions

Pour une estimation personnalisée

Commencez par indiquer le type et la surface de votre bien

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L'analyse qui transforme les données brutes en certitudes.

Ce que les chiffres seuls ne vous disent pas

Protégez votre prix de vente

À Rimon-et-Savel, le prix médian notarié de 2192€ est une base transactionnelle solide. Cependant, sans l'analyse des flux INSEE, ce chiffre masque la réalité économique locale et ses disparités.

Détectez votre potentiel de plus-value

L'amplitude extrême (743€ - 5875€) révèle un marché fracturé. Notre audit croise ces données avec l'hyper-proximité des services pour positionner précisément votre bien dans cette distribution de valeur.

Une arme pour négocier

Accédez aux transactions officielles de votre voisinage. Notre rapport DVF/INSEE offre une lecture experte et comparative de votre projet, utilisant les mêmes outils d'analyse que les professionnels.

Accélérez votre financement

Cet audit est votre tiers de confiance. Il objective la valeur pour rassurer les banques sur le financement et sécuriser les échanges entre acheteurs et vendeurs sur Rimon-et-Savel.

Votre verdict final pour décider sans douter

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Au lieu de 99€

Transactions DVF notariées décryptées

Analyse des flux de population INSEE

Bilan des services et infrastructures

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Paiement sécurisé

Questions fréquentes

Comprendre le marché de Rimon-et-Savel

Les réponses aux questions que vous vous posez sur les prix immobiliers locaux

Pourquoi mon estimation (ou une annonce) est-elle différente du prix médian de 2192€ sur Rimon-et-Savel ?

La médiane de 2192€/m² est le pivot de notre marché, le point d'équilibre. Une annonce est une offre unique. Son prix reflète l'état réel du bien, ses options et son potentiel. L'écart n'est pas une anomalie, mais la preuve de la diversité des biens autour de ce repère central. Chaque bien a sa propre valeur intrinsèque, qui peut être inférieure ou supérieure à la tendance globale.

Les prix 'Signés' des notaires sont-ils en retard sur les prix des annonces sur Rimon-et-Savel ?

Il ne s'agit pas d'un retard, mais d'un cycle de vie. Les prix des annonces représentent l'ambition actuelle du marché (le présent). Les prix 'Signés' des notaires sont la validation de transactions passées. L'écart entre les deux illustre simplement le temps nécessaire pour qu'une offre devienne une réalité. C'est le reflet du délai de concrétisation du marché immobilier local.

Comment savoir si une annonce sur Rimon-et-Savel est 'hors marché' par rapport à la fourchette de 743€ à 5875€ ?

Notre médiane de 2192€ sert de 'juge de paix'. Une annonce est exceptionnelle si elle se situe très haut dans la fourchette (proche de 5875€). C'est un signal de standing ou de potentiel unique. En revanche, un prix dépassant ce plafond est souvent un signal de surévaluation. L'analyse de la valeur consiste à situer le bien dans cette fourchette pour évaluer sa pertinence.

DVF

INSEE

Données certifiées SOURCES ÉTATIQUES

Transparence & Méthodologie

Contexte territorial & Proximité

Découvrez le positionnement géographique de Rimon-et-Savel et les communes à proximité

Positionnement

Commune de la couronne

Aire d'Attraction : Die

Commune résidentielle dans la zone d'influence de Die. Cadre de vie calme avec accès aux services du pôle principal.

Accès au pôle urbain

Ville principale : Die

Prix au pôle : 2 130€/m²

Services, équipements et emplois accessibles depuis Rimon-et-Savel

Voisinage immédiat

Communes géographiquement proches de Rimon-et-Savel avec un prix accessible

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Optimisation Budget

Même qualité, prix plus accessible

En investissant à Saint-Roman (-18%), votre budget de 175 360 € vous offre 97 m² au lieu de 80 m². C'est un gain d'espace de 21% pour un investissement équivalent, stratégique en zone périurbaine où l'espace prime sur le foncier.

Communes identifiées

Économie potentielle identifiée

Montée en Gamme

Même budget, meilleure qualité de vie

Pour votre budget Rimon-et-Savel, Barnave (2291€/m²) offre un cadre de vie supérieur spécifiquement adapté au profil retraité. Vous conservez votre capital tout en accédant à un environnement qualitatif, privilégiant le calme et le cadre de vie sur la simple densité urbaine.