Autreville-sur-la-Renne 2026 : Couronne résidentielle • Familles Accessibilité • Fort levier prix

Source : Prix réels Notaires (DVF) & Statistiques INSEE

Note Pulse

5.1

/10

27 critères objectifs

21 transactions analysées

Comment est-elle calculée ?

Votre profil ?

681 €/m²

Prix médian Maison

Dynamisme du Marché

Periurbain

7.0/10

À 681€/m², ce marché détendu offre une opportunité d'achat rare aux familles pour sécuriser leur patrimoine.

Votre fourchette de prix locale

2 ventes/anDonnées notariales officielles (DVF)

374 habitants

Opportunité Acheteur

Pourquoi ces notes ? Décryptage détaillé

Chaque profil valorise des critères différents. Découvrez les équipements et services qui justifient votre Note Pulse.

Profil Famille

Idéal pour les foyers avec enfants

7.8

Très bon

10.0

Éducation

1 établissements dans la commune + 46 à proximité

dont 6 maternelles, 20 primaires, 6 collèges, 4 lycées

École la plus proche à 1.2km

7.0

Sécurité

Score neutre (données criminalité limitées)

10.0

Espaces Verts

Peu d'équipements extérieurs

0.0

Activités Enfants

Peu d'infrastructures culturelles et sportives

Pourquoi 7.8/10 ? Très bon environnement familial. Infrastructures éducatives satisfaisantes et cadre de vie agréable. Avec 1 établissement pour 374 habitants, la densité d'écoles est excellente.

Profil Investisseur

Rendement et valorisation

3.4

Faible

3.2

Dynamisme Marché

2 ventes/an en moyenne

ITL 10.0/10 = Marché très tendu

21 transactions analysées

4.0

Potentiel Locatif

Commune de couronne

Potentiel locatif modéré

Petite commune (374 hab.)

0.0

Évolution Prix

-35.32% sur 1 an

Opportunité achat à prix attractif

7.0

Projets Urbanisme

Population en baisse -7.8% sur 5 ans

Déclin démographique

Pourquoi 3.4/10 ? Potentiel limité. Marché peu dynamique ou en baisse, à privilégier pour résidence principale. Le marché est actuellement en baisse (-35.32%), ce qui peut représenter une opportunité d'achat pour des investisseurs patients cherchant à acquérir à un prix attractif. À privilégier pour de la location longue durée plutôt que de la revente rapide.

Profil Actif

Mobilité & services

1.8

Transports 0.0/10

Pas de gare dans la commune

Emploi proximité 6.0/10

Commune de couronne • Emplois dans le pôle

374 habitants

Commerces 0.0/10

Peu de commerces

Nécessite véhicule personnel. Peu adapté aux trajets quotidiens en transports en commun.

Profil Retraité

Santé & tranquillité

7.2

Santé 8.0/10

Services de santé limités

Calme 10.0/10

Environnement résidentiel calme

37.6% de retraités (très élevé)

Services proximité 0.0/10

Services limités dans la commune

Bien adapté aux retraités. Bons services de santé et commerces accessibles.

Estimation immobilière interactive

Positionnez votre bien sur le marché

Plus vous donnez d'informations, plus l'estimation est précise.
Basée sur les prix réels signés (DVF) à Autreville-sur-la-Renne.

Vos paramètres

Niveau de précisionBasique

Aperçu du marché

Maison

681 €/m²

Prix médian basé sur 21 transactions

Pour une estimation personnalisée

Commencez par indiquer le type et la surface de votre bien

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L'analyse qui transforme les données brutes en certitudes.

Ce que les chiffres seuls ne vous disent pas

Protégez votre prix de vente

À Autreville-sur-la-Renne, le prix médian notarié (681€) valide la base factuelle des actes signés. Pour autant, cette moyenne masque la réalité des flux. L'analyse INSEE contextualise ce chiffre et révèle la dynamique immobilière réelle du secteur.

Détectez votre potentiel de plus-value

Un écart de 122€ à 1989€ rend la moyenne obsolète pour votre projet. Notre audit croise cette dispersion avec l'hyper-proximité des services et infrastructures. Cela permet de situer précisément votre bien dans la distribution de valeur locale d'Autreville-sur-la-Renne.

Une arme pour négocier

Notre rapport est votre accès direct aux transactions officielles du voisinage. Il met en perspective votre projet avec les ventes réelles (DVF), enrichies d'une lecture experte. Vous bénéficiez ainsi des mêmes outils d'analyse que les professionnels du marché.

Accélérez votre financement

Cet audit se positionne comme un tiers de confiance incontournable. Il objective la valeur pour rassurer les banques sur le financement. Il sécurise les échanges entre acheteurs et vendeurs grâce à des indicateurs neutres et factuels.

Votre verdict final pour décider sans douter

37€

Au lieu de 99€

Transactions DVF notariées décryptées

Analyse des flux de population INSEE

Bilan des services et infrastructures

Objectiver ma valeur

Rapport personnalisé, livré sous 48h

Paiement sécurisé

Questions fréquentes

Comprendre le marché de Autreville-sur-la-Renne

Les réponses aux questions que vous vous posez sur les prix immobiliers locaux

Pourquoi mon estimation (ou une annonce) est-elle différente du prix médian de 681€ sur Autreville-sur-la-Renne ?

La médiane de 681€/m² est le pivot de notre marché, le point d'équilibre où se rejoignent l'offre et la demande. Une annonce ou une estimation est une photographie unique. Elle intègre l'état précis, l'emplacement, l'exposition, ou des travaux spécifiques. L'écart n'est donc pas une anomalie, mais le reflet fidèle de la diversité des biens autour de ce repère. C'est la preuve que chaque bien a sa propre valeur intrinsèque, distincte de la moyenne générale.

Les prix 'Signés' des notaires sont-ils en retard sur les prix des annonces sur Autreville-sur-la-Renne ?

Il ne s'agit pas d'un retard, mais d'un cycle de vie. Les prix des annonces représentent l'ambition du moment présent, la valeur que le marché est en train de tester. Les prix 'Signés' des notaires, eux, sont la validation de ce qui s'est concrétisé dans le passé. L'écart entre les deux illustre simplement le temps nécessaire pour qu'une transaction trouve son équilibre. C'est le processus normal par lequel le marché valide, ou ajuste, les prix initiaux.

Comment savoir si une annonce sur Autreville-sur-la-Renne est 'hors marché' par rapport à la fourchette de 122€ à 1989€ ?

Notre médiane de 681€/m² agit comme le 'juge de paix' du marché. La fourchette extrême (122€-1989€) montre la réalité des transactions passées. Une annonce qui dépasse le plafond de 1989€/m² se positionne en territoire d'exception. C'est un signal fort : soit le bien est unique et exceptionnel, soit son prix est en surévaluation. Pour une analyse de risque, situez toujours l'annonce par rapport à la médiane pour évaluer sa réalisme.

DVF

INSEE

Données certifiées SOURCES ÉTATIQUES

Transparence & Méthodologie

Contexte territorial & Proximité

Découvrez le positionnement géographique de Autreville-sur-la-Renne et les communes à proximité

Positionnement

Commune de la couronne

Aire d'Attraction : Chaumont

Commune résidentielle dans la zone d'influence de Chaumont. Cadre de vie calme avec accès aux services du pôle principal.

Accès au pôle urbain

Ville principale : Chaumont

Prix au pôle : 1 135€/m² (+67%)

Services, équipements et emplois accessibles depuis Autreville-sur-la-Renne

Voisinage immédiat

Communes géographiquement proches de Autreville-sur-la-Renne avec un prix accessible

Astuce : En choisissant Vaudrémont , économisez jusqu'à 289€/m² (soit -42%)

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Optimisation Budget

Même qualité, prix plus accessible

En investissant à Chaudenay (-23%), votre budget de 98 745€ acquiert une surface bien supérieure à 145m². Vous gagnez environ 40m² supplémentaires pour le même capital, privilégiant l'espace de vie en zone rurale sans surcoût.

Communes identifiées

Économie potentielle identifiée

Montée en Gamme

Même budget, meilleure qualité de vie

Pour un budget équivalent, Chevillon offre un atout majeur pour la retraite : un cadre de vie idéal. C'est une stratégie de patrimoine sécurisant, privilégiant la tranquillité et les services adaptés à ce profil, plutôt que la simple surface brute.