Asnans-Beauvoisin 2026 : Prix très attractifs • Zone périurbaine équilibrée • Retraités Qualité

Données : Transactions officielles (DVF) & Contexte INSEE

Note Pulse

4.0

/10

27 critères objectifs

39 transactions analysées

Comment est-elle calculée ?

Votre profil ?

1 113 €/m²

Prix médian Maison

Appartement : 488 €/m²

Dynamisme du Marché

Periurbain

7.2/10

À 1113€/m², la baisse de 20% offre une opportunité d'achat rare face à une population retraitée.

Votre fourchette de prix locale

4 ventes/anDonnées notariales officielles (DVF)

753 habitants

Opportunité Acheteur

Pourquoi ces notes ? Décryptage détaillé

Chaque profil valorise des critères différents. Découvrez les équipements et services qui justifient votre Note Pulse.

Profil Famille

Idéal pour les foyers avec enfants

4.4

Moyen

1.5

Éducation

41 établissements à proximité (rayon 15km)

École la plus proche à 2.8km (Ecole primaire)

7.0

Sécurité

Score neutre (données criminalité limitées)

9.9

Espaces Verts

1 boulodromes

0.7

Activités Enfants

1 gymnase

Pourquoi 4.4/10 ? Environnement peu adapté aux familles. Peu d'infrastructures éducatives et récréatives.

Profil Investisseur

Rendement et valorisation

3.4

Faible

3.2

Dynamisme Marché

4 ventes/an en moyenne

ITL 10.0/10 = Marché très tendu

39 transactions analysées

4.0

Potentiel Locatif

Commune de couronne

Potentiel locatif modéré

Petite commune (753 hab.)

0.0

Évolution Prix

-20.59% sur 1 an

Opportunité achat à prix attractif

7.0

Projets Urbanisme

Population en croissance +2.1% sur 5 ans

Dynamique positive

Pourquoi 3.4/10 ? Potentiel limité. Marché peu dynamique ou en baisse, à privilégier pour résidence principale. Le marché est actuellement en baisse (-20.59%), ce qui peut représenter une opportunité d'achat pour des investisseurs patients cherchant à acquérir à un prix attractif. À privilégier pour de la location longue durée plutôt que de la revente rapide.

Profil Actif

Mobilité & services

2.4

Transports 0.5/10

Pas de gare dans la commune

1 taxis/VTC disponibles

Emploi proximité 6.0/10

Commune de couronne • Emplois dans le pôle

753 habitants

Commerces 2.2/10

2 commerces proximité + 1 grandes surfaces

Nécessite véhicule personnel. Peu adapté aux trajets quotidiens en transports en commun.

Profil Retraité

Santé & tranquillité

6.8

Santé 4.5/10

2 infirmiers

Calme 10.0/10

Environnement résidentiel calme

38.1% de retraités (très élevé)

Services proximité 1.3/10

Tout à proximité : 1 boulangerie

1 grande surface

Bien adapté aux retraités. Bons services de santé et commerces accessibles.

Estimation immobilière interactive

Positionnez votre bien sur le marché

Plus vous donnez d'informations, plus l'estimation est précise.
Basée sur les prix réels signés (DVF) à Asnans-Beauvoisin.

Vos paramètres

Niveau de précisionBasique

Aperçu du marché

Appartement

488 €/m²

Prix médian basé sur 3 transactions

Maison

1 113 €/m²

Prix médian basé sur 36 transactions

Pour une estimation personnalisée

Commencez par indiquer le type et la surface de votre bien

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Sécurisez votre projet • Asnans-Beauvoisin

L'analyse qui transforme les données brutes en certitudes.

Ce que les chiffres seuls ne vous disent pas

Protégez votre prix de vente

À Asnans-Beauvoisin, le prix médian notarié de 1113€/m² est une base solide. Pour autant, sans l'analyse des flux INSEE, cette moyenne masque la réalité économique fine du marché local.

Détectez votre potentiel de plus-value

L'amplitude (139€ à 2547€) révèle un marché fracturé. Notre audit croise le voisinage immédiat et les données socio-économiques pour positionner précisément votre bien dans cette distribution de valeur.

Une arme pour négocier

Accédez aux transactions officielles de votre quartier. Ce rapport DVF commenté vous donne accès aux mêmes grilles de lecture que les experts pour évaluer Asnans-Beauvoisin.

Accélérez votre financement

L'audit objectifie la valeur. C'est le tiers de confiance qui sécurise vos échanges et rassure la banque sur le financement de votre projet immobilier.

Votre verdict final pour décider sans douter

37€

Au lieu de 99€

Transactions DVF notariées décryptées

Analyse des flux de population INSEE

Bilan des services et infrastructures

Affiner l'estimation

Rapport personnalisé, livré sous 48h

Paiement sécurisé

Questions fréquentes

Comprendre le marché de Asnans-Beauvoisin

Les réponses aux questions que vous vous posez sur les prix immobiliers locaux

Pourquoi mon estimation (ou une annonce) est-elle différente du prix médian de 1113€ sur Asnans-Beauvoisin ?

La médiane de 1113€/m² est votre point de repère, le 'pivot' de référence. Une annonce ou une estimation est une réalité unique. L'écart provient de la diversité intrinsèque des biens : l'état de conservation, la présence d'options ou d'extérieurs, et l'emplacement précis font varier la valeur. Cette différence n'est pas une anomalie, mais le reflet fidèle d'un marché varié. Elle illustre comment la valeur se déplace autour de ce centre de gravité pour chaque bien spécifique.

Les prix 'Signés' des notaires sont-ils en retard sur les prix des annonces sur Asnans-Beauvoisin ?

Il ne s'agit pas d'un retard, mais d'un cycle de vie. Les prix des annonces représentent l'ambition actuelle du marché, l'intention du moment. Les prix 'Signés' des notaires sont la validation de ce qui a été conclu dans le passé. L'écart entre les deux illustre le temps nécessaire pour qu'une intention se transforme en acte. C'est le délai de maturation du marché, la période où la valeur d'une transaction se stabilise et devient une donnée historique confirmée.

Comment savoir si une annonce sur Asnans-Beauvoisin est 'hors marché' par rapport à la fourchette de 139€ à 2547€ ?

La médiane de 1113€ est votre 'juge de paix'. La fourchette extrême (139€ - 2547€) montre les limites du possible. Une annonce dépassant le plafond de 2547€/m² est un signal d'exception : soit le bien possède des caractéristiques uniques, soit il est en surévaluation. Pour évaluer la réalité d'une annonce, comparez-la à la médiane. Se situer au-dessus n'est pas un problème si la justification est tangible, mais s'éloigner trop du point de repère engage le risque.

DVF

INSEE

Données certifiées SOURCES ÉTATIQUES

Transparence & Méthodologie

Contexte territorial & Proximité

Découvrez le positionnement géographique de Asnans-Beauvoisin et les communes à proximité

Positionnement

Commune de la couronne

Aire d'Attraction : Dole

Commune résidentielle dans la zone d'influence de Dole. Cadre de vie calme avec accès aux services du pôle principal.

Accès au pôle urbain

Ville principale : Dole

Prix au pôle : 1 538€/m² (+38%)

Services, équipements et emplois accessibles depuis Asnans-Beauvoisin

Voisinage immédiat

Communes géographiquement proches de Asnans-Beauvoisin avec un prix accessible

Astuce : En choisissant Les Hays , économisez jusqu'à 430€/m² (soit -39%)

Découvrir Les Hays

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Optimisation Budget

Même qualité, prix plus accessible

En déplaçant votre budget Asnans-Beauvoisin (149 698€) vers Val-d'Épy, vous passez de 134.5m² à 186m² (+51.5m²). C'est un gain d'espace brut de 38% pour un investissement identique, transformant la surface habitable sans toucher à votre épargne.

Communes identifiées

Économie potentielle identifiée

Montée en Gamme

Même budget, meilleure qualité de vie

Pour le même budget, Verges offre un cadre de vie supérieur (atout : cadre idéal pour retraités) pour 1178€/m². C'est une optimisation qualitative : vous conservez votre capital tout en investissant dans un environnement plus calme et structuré pour la longévité, typique des zones périurbaines.