Apremont 2026 : Secteur calme • Plus-value notable • Retraités Résidentiel

Données : Transactions officielles (DVF) & Contexte INSEE

Note Pulse

5.2

/10

27 critères objectifs

36 transactions analysées

Comment est-elle calculée ?

Votre profil ?

2 527 €/m²

Prix médian Maison

Appartement : 3 332 €/m²

Dynamisme du Marché

Periurbain

6.7/10

À 2527€/m², la demande retraitée sécurise la valeur. C'est une fenêtre de vente à liquidité rapide et juste.

Votre fourchette de prix locale

3 ventes/anDonnées notariales officielles (DVF)

994 habitants

Vendeur Confirmé

Pourquoi ces notes ? Décryptage détaillé

Chaque profil valorise des critères différents. Découvrez les équipements et services qui justifient votre Note Pulse.

Profil Famille

Idéal pour les foyers avec enfants

6.4

Bon

6.0

Éducation

1 établissements dans la commune + 185 à proximité

dont 38 maternelles, 96 primaires, 15 collèges, 17 lycées

École la plus proche à 2.2km (Ecole primaire)

7.0

Sécurité

Score neutre (données criminalité limitées)

9.9

Espaces Verts

1 terrains de grands jeux

1.5

Activités Enfants

Peu d'infrastructures culturelles et sportives

Pourquoi 6.4/10 ? Environnement familial correct. Quelques équipements à proximité mais peut nécessiter des déplacements. Avec 1 établissement pour 994 habitants, la densité d'écoles est excellente.

Profil Investisseur

Rendement et valorisation

5.5

Bon

3.2

Dynamisme Marché

3 ventes/an en moyenne

ITL 10.0/10 = Marché très tendu

36 transactions analysées

4.0

Potentiel Locatif

Commune de couronne

Potentiel locatif modéré

Petite commune (994 hab.)

8.7

Évolution Prix

+10.69% sur 1 an

Marché en hausse

7.0

Projets Urbanisme

Population en baisse -4.4% sur 5 ans

Déclin démographique

Pourquoi 5.5/10 ? Potentiel d'investissement modéré. Analyser finement la zone et le type de bien. Le marché est dynamique avec des prix en hausse (+10.69%) et une bonne tension locative (ITL 10.0/10).

Profil Actif

Mobilité & services

2.1

Transports 0.5/10

Pas de gare dans la commune

1 taxis/VTC disponibles

Emploi proximité 6.0/10

Commune de couronne • Emplois dans le pôle

994 habitants

Commerces 0.4/10

1 commerces proximité

Nécessite véhicule personnel. Peu adapté aux trajets quotidiens en transports en commun.

Profil Retraité

Santé & tranquillité

7.1

Santé 7.5/10

Services de santé limités

Calme 10.0/10

Environnement résidentiel calme

33.9% de retraités (élevé)

Services proximité 0.6/10

1 commerces de proximité

Bien adapté aux retraités. Bons services de santé et commerces accessibles.

Estimation immobilière interactive

Positionnez votre bien sur le marché

Plus vous donnez d'informations, plus l'estimation est précise.
Basée sur les prix réels signés (DVF) à Apremont.

Vos paramètres

Niveau de précisionBasique

Aperçu du marché

Appartement

3 332 €/m²

Prix médian basé sur 4 transactions

Maison

2 527 €/m²

Prix médian basé sur 32 transactions

Pour une estimation personnalisée

Commencez par indiquer le type et la surface de votre bien

Rapport immobilier expert

Sécurisez votre projet • Apremont

L'analyse qui transforme les données brutes en certitudes.

Ce que les chiffres seuls ne vous disent pas

Protégez votre prix de vente

Le prix médian notarié à Apremont (2527€) est un indicateur fiable des actes signés. Pour autant, il doit être croisé avec les flux INSEE afin de comprendre la dynamique réelle du marché local.

Détectez votre potentiel de plus-value

L'écart de 540€ à 6290€ révèle une segmentation forte. Notre audit analyse l'hyper-proximité des services et infrastructures pour situer précisément votre bien dans cette distribution de valeur.

Une arme pour négocier

Notre rapport offre un accès simplifié aux transactions officielles du voisinage. Vous comparez votre projet aux ventes réelles avec une lecture experte, utilisant les mêmes outils d'analyse que les professionnels.

Accélérez votre financement

L'audit se positionne comme un tiers de confiance. Il objective la valeur pour rassurer les banques sur le financement et sécurise les échanges grâce à des indicateurs neutres et factuels.

Votre verdict final pour décider sans douter

37€

Au lieu de 99€

Transactions DVF notariées décryptées

Analyse des flux de population INSEE

Bilan des services et infrastructures

Objectiver la valeur

Rapport personnalisé, livré sous 48h

Paiement sécurisé

Questions fréquentes

Comprendre le marché de Apremont

Les réponses aux questions que vous vous posez sur les prix immobiliers locaux

Pourquoi mon estimation (ou une annonce) est-elle différente du prix médian de 2527€ sur Apremont ?

La médiane de 2527€/m² est le pivot de notre marché, le point d'équilibre. Une annonce ou une estimation est une réalité spécifique. L'écart n'est pas une anomalie, il est la conséquence de la diversité des biens. L'état, le standing, l'orientation ou la présence d'un jardin sont autant de variables qui justifient une valeur supérieure ou inférieure à ce point de repère. Il faut voir ce chiffre non comme une norme rigide, mais comme le centre de gravité d'un marché riche et varié.

Les prix 'Signés' des notaires sont-ils en retard sur les prix des annonces sur Apremont ?

Il ne s'agit pas d'un retard, mais d'un cycle de vie. Les prix des annonces représentent l'ambition du moment présent, la valeur que le marché est en train d'explorer. Les prix 'Signés' des notaires sont la validation de cette ambition, l'aboutissement d'un processus. Il existe un décalage temporel, le temps nécessaire pour qu'une transaction se concrétise. Cet écart est un indicateur sain de la dynamique du marché, mesurant le délai entre l'intention et la validation finale.

Comment savoir si une annonce sur Apremont est 'hors marché' par rapport à la fourchette de 540€ à 6290€ ?

La médiane de 2527€ est votre juge de paix. La fourchette extrême, jusqu'à 6290€, délimite le champ du possible pour des biens d'exception. Une annonce dépassant ce plafond se positionne en dehors de la normale. Elle peut signaler une surévaluation ou un bien véritablement unique. À l'inverse, une offre très basse peut indiquer un état dégradé. Votre guide est donc la médiane : s'en écarte-t-on pour des raisons objectives et tangibles ? C'est la clé pour distinguer une opportunité d'un risque.

DVF

INSEE

Données certifiées SOURCES ÉTATIQUES

Transparence & Méthodologie

Contexte territorial & Proximité

Découvrez le positionnement géographique de Apremont et les communes à proximité

Positionnement

Commune de la couronne

Aire d'Attraction : Chambéry

Commune résidentielle dans la zone d'influence de Chambéry. Cadre de vie calme avec accès aux services du pôle principal.

Accès au pôle urbain

Ville principale : Chambéry

Prix au pôle : 2 865€/m² (+13%)

Services, équipements et emplois accessibles depuis Apremont

Voisinage immédiat

Communes géographiquement proches de Apremont avec un prix accessible

Astuce : En choisissant Entremont-le-Vieux , économisez jusqu'à 802€/m² (soit -32%)

Découvrir Entremont-le-Vieux

Arbitrage Immobilier Apremont : Optimiser votre budget périurbain

Découvrez les alternatives stratégiques pour optimiser votre projet immobilier

Optimisation Budget

Même qualité, prix plus accessible

Pour un budget identique à Apremont (280 497€), Sainte-Hélène-sur-Isère offre un gain financier immédiat de -9%. Cela se traduit par une économie de 25 250€ sur 111m², ou la capacité d'acquérir environ 12m² supplémentaires pour un investissement équivalent, maximisant ainsi votre espace de vie.

Communes identifiées

Sainte-Hélène-sur-Isère

Économie potentielle identifiée

Montée en Gamme

Même budget, meilleure qualité de vie

En investissant le même budget qu'à Apremont, Pallud (2754€/m²) offre un atout 'famille' décisif. En zone périurbaine, ce choix optimise votre capital vers un profil de vie plus adapté, privilégiant le cadre de vie familial et la stabilité du foncier plutôt que la simple densité urbaine.